明明有工作，这些西澳人还是无家可归……
近几年，西澳房价不断飙升，无家可归者变得越来越多，最新数据更是显示，即使是那些有工作的人，也有可能沦为无家可归者，而且人数越来越多。
与此同时，房价的飙升还影响到了整个社会结构，导致中产阶级规模持续缩水……
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有工作的无家可归者大幅增多
Shelter WA分析了澳大利亚健康与福利研究所的数据，分析结果显示，在西澳，有工作但仍无家可归的人数在过去五年内飙升了62%。
从具体数据来看，2018-19年，接受救助服务的有工作的无家可归者人数为1537人，2023-24年，这一数据则飙升至2486人。
数据还显示，在所有寻求救助服务的无家可归者中，有15%的人有工作。
最重要的是，这些数字可能只是“冰山一角”，因为有些人并未寻求帮助。
Shelter WA首席执行官Kath Snell说，对于越来越多的西澳人来说，有一份工作已经无法保证他们有房子住。
“住房危机正沿着收入阶梯向上蔓延，使越来越多的西澳人陷入住房危机中，而那些收入低的人则进一步落后。”
“越来越多有工作的西澳人开始向无家可归者救助服务机构寻求帮助，这是持续存在的住房危机带来的又一个令人担忧且极具破坏性的结果。”
“而且这些统计数据可能只是冰山一角，它没有统计那些没有寻求帮助的人或没有工作的人。”
Kath Snell
Snell还补充说，有些人并未被纳入统计数据内，他们为了负担住房费用，不得不省吃俭用、推迟就医或推迟成家。
“住房危机已经到了白热化的时刻，现在，是时候采取大胆行动了，各级政府都需要动用一切手段来解决这一问题。”
“我们敦促各方寻找合适的解决方案，使西澳的住房更具可负担性、更安全、更公平。”
“不作为的代价会越来越大，后果也将比我们今天面临的情况严重得多。”
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政府应推出更多优惠政策
Anglicare WA首席执行官Mark Glasson也表示，他们看到越来越多平时不需要帮助的人前来寻求帮助。
“我们预计这种情况会持续下去，因为房价没有下降，人们正在尽一切努力保住自己的房子，这就意味着他们没有钱买其他东西。”
“因此，出现更多有工作但仍然无家可归的人并不奇怪。”
“我们需要对生活成本危机做出切实有效的回应，我们需要为那些在房租上花费越来越多收入的人提供更多支持，这样他们才能真正过上好日子。”
Glasson还称，那些生活艰难的人“需要的不仅仅是150澳元的电费减免”。
“他们需要更多的优惠政策，他们需要更多的政府支持。”
“领取求职者补贴或青年津贴的人应该能摆脱贫困线。”
“所有这些我们本可以选择去做的事情，我们却没有选择去做——这也是问题所在。”
“毫无疑问，生活艰难的人确实会感激150澳元的电费减免。”
“但这并不能保证在一周后人们的餐桌上还能有更多食物，也不能保证孩子们不会饿着肚子去上学。”
“这样做确实可以让每个人都得到一点好处，但最需要帮助的那些人却得不到足够的帮助。”
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高房价正在扼杀中产阶级
与此同时，一位知名人口统计学家还指出，高不可攀的房价正在“扼杀中产阶级”。
The demographic Group联合创始人Simon Kuestenmacher表示，传统上，房地产是较贫困人群跻身中产阶级的工具，房产的资本增值和社区的中产阶级化有助于推动他们在社会经济阶梯上向上攀升。
但他也指出，现在的房价太高了，很多工薪阶层都买不起房，只能租房生活。
“处于底层的人正深陷在长期住房压力中，他们难以缩小这个差距，更无法通过房产实现阶层跃升。”
“但在过去，房产却是他们跃升为中产阶级的一种方式。”
“房产是基石，一切都要归结到房产上。”
虽然更富有的人可以继续积累房产财富，但澳大利亚社会将出现“空心化”现象，这意味着20世纪60年代那种大多数人都属于中产阶级的钟形曲线将不复存在。
“现在及未来，它更像一个‘J’形曲线，穷人和富人越来越多，中产阶级越来越少，那个中产阶级占大多数的世界已不复存在。”
Kuestenmacher还指出，世界各地的财富两极分化现象都在加剧。
“巴西、印度，还有美国越来越多的地区，都在分化为富人和穷人两大阶层。”
Kuestenmacher还称，政客们有能力通过取消印花税等税种在一夜之间降低房价，但他们没有这样做的政治意愿，因为房主（包括250万拥有投资性房产的房主在内）会在选举中借助投票惩罚他们。
相关数据还显示，目前，只有26%的选民是租房者，这也意味着他们在选举日的影响力有限。
此外，人口结构也会对房产类型产生一定的影响。在去年5月初于Metropole’s Wealth Retreat发表演讲之前，Keuestenmacher就指出，人口老龄化会影响到未来建造的房产类型，也会影响到畅销房产类型。
Keuestenmacher还称，预计迎合婴儿潮一代老年人需求的住宅会受到欢迎，比如带有加宽门道以便轮椅通行的单层住宅。
与此同时，商业地产也会发生变化，为了迎合不断壮大的富人阶层，规模较小且更高档的超市数量可能会增加。
Metropole全国总监Brett Warren还称，了解人口结构对于房产投资者来说尤为重要，消费能力强的千禧一代和逐渐老龄化的婴儿潮一代将成为关键影响因素。
现在这场住房困局，已经实实在在地影响到了无数普通人的生活，并对社会结构产生了一定的影响。
虽然政府也推出了一些优惠政策试图帮助解决这些问题，但这些措施都只能解一时之急，无法从根本上扭转局面，这也意味着，政府需要推出更多切实有效的措施来解决这一问题。
素材来源：The West