墨尔本市长怒喷游行，一天4场致交通瘫痪！墨房市火爆

1. 墨市长怒喷游行，一天4场致交通瘫痪！

澳洲九号台新闻9月13日报道，墨尔本恐将在本周末出现极端混乱的场面。仅周六，CBD就将出现4场游行示威。

由于极右翼和极左翼团体将同时举行游行示威，维州警方已获授权采取额外措施，以预防任何潜在暴力事件的发生。

根据这项额外授权，直至本周日晚8点前，维州警方可进行武器搜查，并要求抗议者取下面部遮盖物。

由于当局担心街头的游行示威可能升级为暴力冲突，维州警方还将在墨尔本CBD增派警力维持秩序。警方表示，增派警力是对两周前墨尔本街头一起暴力冲突的直接回应。

墨尔本市长Nick Reece则对游行示威者表达了强烈不满，他表示，墨尔本居民和他本人都已经“受够了”。

“现在的墨尔本如同《星球大战》里的打斗现场，混乱不堪。”计划于周末前往墨尔本CBD的民众被建议重新考虑出行计划，并做好交通严重拥堵的心理准备。

2. 墨房市火爆，占澳最受欢迎地区7/10！

根据最新研究，墨尔本Dandenong地区被评为“全澳首次置业者之都”。全澳最受首次置业者欢迎的十个区域，有七个都在墨尔本。

这份由PropTrack与CBA银行联合发布的《首次置业者报告》指出，尽管澳洲整体房价高涨、利率不稳定，但如今的首次置业者出手频率甚至比疫情前还要高。

这也反映出，在政府补助、利率下调等多重利好因素下，首次置业者正加速入市，某些热门区域甚至有望引爆新一轮房市热潮。

报告显示，全澳首次置业者搜索热度最高的十大区域中，有七个在墨尔本。榜单中仅有堪培拉的Gungahlin和Molonglo、以及塔州霍巴特的西北区跻身前十：

Dandenong- Melbourne

Brunswick - CoburgMelbourne

Darebin - NorthMelbourne

Moreland - NorthMelbourne

Gungahlin- Canberra

Casey - SouthMelbourne

Molonglo- Canberra

Maribrynong- Melbourne

Wyndham- Melbourne

Hobart–North West

根据澳洲统计局最新数据，过去一个财年，维州共发放38,472笔首次职业房贷，占全澳首次置业房贷总数的三分之一以上，远超其他州。

墨尔本较强的住房可负担能力，部分原因在于过去几十年，大量新房开发集中在郊区。这也意味着墨尔本的城市结构更适合发展“外延型刚需房市”。

CBA还预计，今年将再降一次息，并预测2025年澳洲房价将整体上涨6%，2026年再涨4%。