地产首富挂牌出售持有35年的顶层公寓

“高楼大亨”Harry Triguboff黄金海岸的顶层公寓即将拍卖，结束了人们对这位亿万富翁对其传奇的Main Beach住宅计划数月来的猜测。

35年前，他以260万的价格购买了Silverpoint大楼内这套918平方米的公寓，并将其作为家人在黄金海岸的度假住宅和昆士兰州东南部的基地。

但这位建筑业大王兼Meriton老板自从去年9月妻子Rhonda去世后就再也没有去过这处房产，最终决定在10月11日星期六上午10点拍卖该房产。

“我不确定我接下来想做什么，”Triguboff说道。“虽然我愿意接受建议，但我和我的家人现在决定，在Silverpoint作为我们在黄金海岸的度假屋度过了35年美好的时光之后，是时候将其转让给新的主人了。”

Triguboff是澳大利亚第二大富豪，身价为296.5亿澳元，他居住在悉尼的Vaucluse，因创立Meriton并在全国范围内建造数万套公寓而闻名。

他的两层主海滩顶层公寓是黄金海岸最大的公寓之一，拥有昆士兰州最大的私人屋顶泳池之一、三间套房卧室、环绕式阳台、私人电梯、娱乐露台，距离沙丘仅几步之遥。

Ray White Main Beach的联合销售代理Robbie Graham认为，当地的缩小规模者很有可能赢得这套房子。

“它现在仍然很宜居，但需要修缮。买下它的人很可能是黄金海岸的空巢老人，他们会花几百万来翻新它。这是千载难逢的机会，这套公寓真的非常宽敞，”他说。

“过去三年来，这里售价超过250万所有公寓和房屋中，90%都卖给了黄金海岸的买家。

我发现现在市场上的国际买家和澳大利亚外籍人士越来越少了。八年前，黄金海岸的市场主要由悉尼和墨尔本的买家主导，但如今，这里的房价涨幅如此之快，以至于这里的高端区如今已能与悉尼和墨尔本的一些顶级房产相媲美。

“所以黄金海岸对他们的吸引力已经下降了。然而，仍然有买家愿意支付溢价，而且他们来自黄金海岸。”

虽然昆士兰州的拍卖规则禁止中介评论这处主海滩地标建筑的售价，但他确实提到了Silverpoint的上一笔交易，一套面积498平方米、经过全面翻新的四层公寓，去年12月以700万澳元的价格成交。他还指出，该区正逐渐发展成为一个家庭中心，如今遍布着顶级餐厅和酒吧。

“Main Beach正在复兴。如果你回到二三十年前，你会发现这里全是成熟居民，”他说。“但现在如果你在周五或周六晚上沿着Tedder Avenue走，餐馆里挤满了妈妈、爸爸和孩子。我们正在见证一场转变。”

他提到了最近一宗引人注目的销售：位于13 Rankin Street一块513平方米的地块上的一栋原始石棉小屋，上周以360万的价格售出。

“这次销售设定了一个新的基准。”

Graham表示，Main Beach的公寓最高售价为1,930万，几年前在一次场外交易中成交，而位于Main Beach Parade 3519号的一套五居室、750平方米的顶层公寓在2022年的售价为1,900万。

Domain最新房价报告的数据显示，Main Beach公寓价格中值为144.5万，成为黄金海岸公寓价格最高的区，也是昆士兰州第三昂贵的区，过去五年间公寓价格上涨了88.9%。

“来自黄金海岸的外来买家对这个区的兴趣或愿望达到了历史最高水平。但供应不足，”Graham说。

作者来源：REA