【热议】房屋设计方案中隐藏的细节使得数千人能购买房产

阿尔巴尼亚政府扩大首套房计划的举措中有一个鲜为人知的技巧，可以帮助一个关键群体更快地购买他们的第一套房产。

更名为“5%首付计划”的新方案不仅能让首次购房者进入市场，还能让超过十年没有拥有过房产的人参与其中。

Finch Financial Services 的创始人兼首席执行官 Julian Finch 告诉NewsWire，诀窍在于更名。

他说：“这是政府实施的一项小调整，如果你在澳大利亚没有拥有房产超过 10 年，你就有资格申请住房补贴计划。”

“政府已将其更名为‘5%首付计划’，而不是‘首次置业保障计划’，因为实际上它不一定是你的第一套房子。”

朱利安·芬奇表示，如果您在澳大利亚拥有房产的时间未满10年，您可能有资格申请住房补贴计划。图片来源：供图

阿尔巴尼亚政府将首次购房者5%首付优惠政策扩大至不限房源，以帮助更多人进入房地产市场。该政策于10月1日正式启动。

该政策扩大了适用范围，取消了工资上限，并将符合资格的价格上限提高到墨尔本 90 万美元、布里斯班 100 万美元和悉尼 150 万美元。

芬奇先生表示，虽然到目前为止接受度很低，但这项鲜为人知的变化是简化莫里森政府最初推出的众多住房计划的一部分。

在改革之前，该计划最多可惠及 50,000 名购房者，其中包括 35,000 名首次购房者、10,000 个地区名额和 5,000 名单亲购房者。

芬奇先生说：“这10年的期限最初是作为单亲购房者计划的一部分悄然引入的，现在政府取消了这项令人头疼的计划，并将那些已经十年没有购房的人也纳入其中。”

政策调整之际，房价在 10 月份再次加速上涨，批评人士称，政府的政策只会导致房价上涨。

澳大利亚房地产市场持续创下历史新高，REA集团的数据显示，过去12个月全国房价上涨了7.5%，中位房价上涨了65200澳元。

随着房价持续上涨，该计划正式生效：新闻专线/弗拉维奥·布兰卡莱奥内  图片来源：澳大利亚新闻集团

现在，一套中等价位的房子要花费购房者 85.8 万美元——比五年前高出 51%。

独立经济学家索尔·埃斯莱克此前告诉

NewsWire，为了解决这些问题，政客们需要“停止做蠢事”，因为 60 年来，首次购房者计划只会帮助卖家。

他说：“任何允许澳大利亚人在住房上花费比平时更多钱的政策，都会导致房价上涨，拥有住房的人减少。”