留学生来澳租房惨遭50连拒！没记录租不到房成死循环！2026全澳租金将创历史新高！专家公布澳校内住宿与周边“性价比之选”！快冲！
租房要租房记录♾️租不到房没记录
很多留学生选择来澳，应该都是幻想能在这边过上网传的“标准澳式生活”，住海边豪宅，享松弛人生。
结果来了之后却发现，这买家秀和卖家秀的差距还真不是一般的大！
别说海边大豪斯了，落地能有个家，打打地铺玩玩“铠甲合体”都是好的。
一不小心，都可能直接完成阶级的跨越，变成homeless。
虽然已经不像刚返澳线下上课时，那么的极限。
但在租房这块，留学生们还是忍不住想吐槽两句：租房真难，租金真贵...
根据ABC的报道，Adriana就是一名被澳洲传说中，世界级的教育、宜人的气候、优厚的薪资与富足的生活吸引而来的留学生。
但在抵达澳洲后，在租房这第一站，就先被来了个当头棒喝。
由于专用学生公寓（PBSA）费用高昂且等候名单冗长，她始终未能入住，尝试自己递交私人租房申请，又接连遭遇了窒息的50几连拒。
为了尽快摆脱现状，她只能先在Facebook Marketplace上接了一个租客假期期间的2个月转租。
好不容易在悉尼内西区的房源中租到了一间独立单间公寓，每周租金450澳元。
但该房源实际上有16间类似的单间，且在她租住期间，房屋多次出现的漏水、发霉、电路故障和烟雾报警器损坏等问题。
对此，她也只能无奈表示，住在这里的人约90%都是留学生，有限的租房记录让留学生们只能选择这类有风险的住处，因为大家迫切需要一个安身之所。
而我们墨尔本这边的情况也没好到哪去，一名RMIT的女留学生表示，租赁市场竞争非常激烈，自己花了几个月才找到住处，没有租房记录的留学生根本没有机会。
起初，她搬进了学生宿舍，每周租金500澳元，她形容那是一个真的很小的空间，小到你可以用胳膊同时碰到两面墙。
在几个月后，她才在郊区找到了一间更便宜的合租房，但这也带来了一些新的问题，比如较长的通勤时间以及下课晚时回家的安全问题等。
租房需要租房记录，但是没租到房哪来的租房记录，对于刚来澳的留学生们来说，这都有点成为了一个无解的死循环。
而在本来选择就不多的情况下，根据Domain的最新报道，租金还要再来上一波暴涨！
预计到2026年，所有首府城市的租金都将创下历史新高！
墨尔本house每周租金中位数预计将从583澳元涨到595澳元，unit涨到597澳元。
悉尼house每周租金中位数更是预计将迎来全澳最高涨幅，上涨30澳元或一年1560澳元，从785澳元涨到815澳元！
租房不易，明年更难，目前很多热门的住宿选项，申请者们都已经开始了排队。
如果想要踏实，那一定赶早别赶晚，现在该递就赶紧递吧！
但就说租房这个事，也确实是个挺大的工程，尤其是对于还没来过墨尔本的留学生们来说，真的是没个头绪，两眼一黑。
那些就在学校门口的，方便是方便，但贵也是真的贵，不想租房子还要那么“卷”，也不想在租房上花那么多钱，到底该怎么办呢？
对此，Domain也是专门进行了整理，介绍了墨尔本几所大学的学校位置，和租房选择，下面就快来看看，哪里或许才是最适合自己的选择吧。
墨尔本大学
墨尔本大学校内
根据墨尔本大学的官网，大学的Parkville校区有几座历史悠久的住宿学院，价格在每年30，500到4w1澳元之间，这个费用是包含了一天三餐，以及所有的水电费和WI-FI的费用。
虽然单看价格可能没有很便宜，但胜在省心，留学在这该包的也都包了，就更别说住在这去上课和学习能省多少时间。
墨尔本大学校区附近
就在校区附近还有很多其它学生住宿的选项，比如Lisa Bellear House、Little Hall等，大家可以去官网上探索更多。
墨尔本大学校园外
在墨尔本大学的校园外，还有很多私人出租的公寓楼，比如UniLodge等，租金根据房间的大小等情况有所不同。
想要热闹一点也省钱一点，合租一套房子，实际上也是个不错的选择。
目前Parkville的房屋中位租金为每周1100澳元，公寓为每周550澳元。
Brunswick（房屋中位租金为每周750澳元，公寓为530澳元）和Carlton（房屋为775澳元，公寓为550澳元）也都颇受墨大学生欢迎。
而如果可以接受住的更远一点，稍微增加一点通勤时长。
那像Coburg（房屋为700澳元，公寓为525澳元）或Preston（房屋为660澳元，公寓为535澳元）也都是很好的选择。
RMIT
RMIT校园内
RMIT在Bundoora校区的Walert House提供住宿，这也是唯一由大学拥有的学生住宿设施，并由UniLodge运营。
City校区方面，UniLodge也有在附近提供公寓。
RMIT校园外
学生们可以有的选项和位置接近的墨尔本大学类似。RMIT主校区位于Melbourne Central火车站对面，South、East、West Melbourne也都是可行的选择。
莫纳什大学
莫纳什大学校园内
莫纳什大学的主校区位于Clayton，拥有Deakin Hall、Farrar Hall、Howitt Hall等多个住宿的Hall。
学校还提供30间设施齐全的共享公寓。
根据莫纳什官网的信息，每个校内住宿的费用不同，从42周13230澳元到18245澳元不等。
莫纳什大学校园外
在大学附近的区，也有不少的租房选择。
Clayton的房屋中位租金为600澳元，公寓为580澳元，Oakleigh房屋为685澳元，公寓为600澳元，Mulgrave房屋为650澳元，公寓为600澳元，Notting Hill房屋为620澳元，公寓为540澳元都是可行的选择。
此外，莫纳什还有一些首选住宿供应商，包括UniLodge和Iglu，大家可以在官网查看莫纳什的校外租房指南。
迪肯大学
迪肯大学校园内
在Burwood校区，学校提供了1300张床位的住宿（都有配套家具），费用在每周309澳元到389澳元之间，包了水电费和WIFI。
租赁可以选择是两个学期或是整个学年。
如果有需要，学校还提供紧急住房。
迪肯大学校园外
校园外也有不少优质的选择，比如迪肯大学所在的Burwood（房屋中位租金每周700澳元，公寓为530澳元）、墨尔本华人宇宙的中心Box Hill（房屋为697澳元，公寓为580澳元），或是Hawthorn（房屋为950澳元，公寓为525澳元）等。
乐卓博大学
乐卓伯大学校园内
位于Bundoora的校区提供的住宿选择包括：Glenn College、Chisholm College和Menzies College的住宿学院，费用范围从每周230澳元到360澳元。
此外还有可以容纳624名学生的住宿公寓楼，费用为每周295澳元到360澳元。
乐卓伯大学校园外
Bundoora（每周租金为房屋590澳元，公寓480澳元），Greensborough（房屋每周600澳元，公寓530澳元）等选择。
好房子是真的不等人，如果不想明年一开学就全去狂“卷”，“特种兵租房”那现在就真的快点行动起来吧！