只增值了3000万澳元，墨尔本华人区热门商场被卖出

在2018年花了1.815亿澳元买下墨尔本知名商场Burwood One的香港投资者上个月以2.1亿澳元出手了。

(172-210 Burwood Hwy, Burwood VIC 3151)

买家是Charter Hall，是由30多只零售和机构非上市基金以及3个上市房地产投资信托基金组成的伞式集团。

在墨尔本，"夜猫子们"要是在凌晨睡不着，或者立刻需要买东西去哪里？

这个地块上拥有全天候营业的Kmart（也是全澳第一家Kmart），

全澳唯一一家24小时Coles超市，同样24小时不停业的China Bar及

Robotica Coffee，还有Aldi，以及其他40多个涉及零售，吃喝，服务，护理等的大小店铺。

有"永不关门"卖场对人气的加持，这里算是个很不错的夜生活休息站。

Burwood One"宇宙"的地理位置相当优越，拥有免费停车场，被几大华人区环绕，门口有电车，未来还会通区域铁路环线一期。

(1969年4月30日，澳洲首家Kmart在这里开幕）

本次交易是过去5年里澳洲仅有的3宗超2亿澳元的sub-regional商场交易之一。

操盘本次买卖的机构之一的Stonebridge的合伙人Justin Dowers表示，

“Burwood One堪称是澳洲表现最好的Sub Regional商场之一，十分稀缺"。

另一位合伙人Kevin Tong表示，这笔交易代表着在2015至2020年间进军澳洲市场的那一批亚洲投资者，有的正逐步出售手头资产，把资金投向更契合新战略的项目。

（前年，经营者向白马市议会申请扩建Kmart，包括再增加一层额外的空间，以及扩建现有的多层停车场）