加息了！澳四大银行再上调利率，10多家银行跟进！墨尔本人迎来巨大好消息

Westpac再度上调

固定房贷利率

圣诞临近，澳洲购房者正遭遇房贷利率飙升的冲击。Westpac在一个月内第二次上调利率，仅过去一周就已有十二家机构跟进加息。

澳洲四大银行之一的Westpac于今天再度上调固定房贷利率，距离其11月12日的上一轮加息仅隔数日。

而就在加息前几小时，澳联储（RBA）刚刚发出惊人预警，称将在2026年重启加息讨论。

澳洲最大金融比价平台Canstar的数据洞察总监Sally Tindall表示，Westpac的快速行动并不意外。

“澳联储的最新声明墨迹未干，Westpac就已率先行动，”她说道，“当行长暗示可能加息时，放贷机构都会响应，固定利率随之变动。这不会是年底前我们看到的最后一次固定利率上调。”

此次Westpac将固定房贷利率最高上调0.35个百分点，使其最低固定利率升至5.49%。

而就在加息前几小时，澳联储行长Michele Bullock透露，董事会在12月会议上已就2026年加息进行了积极讨论，并将“在明年某个时候予以考虑”。

目前，现金利率目标仍维持在3.6%——现金利率是银行间隔夜拆借利率，会影响包括房贷和存款利率在内的所有其他利率，但各大放贷机构已开始行动。

Canstar的数据显示，过去一周内，Westpac、St George、Bank of Melbourne、BankSA、ING、HSBC、Suncorp和Australian Mutual Bank等机构均已上调固定利率。

提供5%以下固定利率的机构数量已从一个月前的43家骤降至29家。

Tindall警告称，考虑锁定固定利率的借款人应尽早行动，因为许多5%以下的利率优惠可能撑不过这个夏天。

根据Canstar的数据库，目前最低固定利率如下：Pacific Mortgage Group的一年期利率为4.84%，Community First/Illawarra CU的两年期利率为4.79%，Horizon Bank的三年期利率为4.84%；Teachers Mutual Group和Freedom Lend则提供最低的四年期和五年期利率，均为5.24%。

其他三家四大银行也已暗示未来可能加息，其中Commonwealth Bank警告称，首次加息最早可能在2月到来。

Canstar的模型显示，若澳联储在2026年5月和8月两次加息，一名贷款60万澳元、剩余期限25年的自住房业主，若选择最低的两年期固定利率而非最低浮动利率，最终可能节省6697澳元。

不过该估算未包含手续费、额外还款和非周期调整等因素。

澳联储理事会将于2026年2月3日再次召开会议，在此之前，所有利率冲击都将直接来自放贷机构。

墨尔本West Gate

隧道终开通

墨尔本人迎来一个好消息：历经十年规划、争议与延误后，耗资102亿澳元的West Gate隧道项目将于12月14日正式通车。

墨尔本的驾驶者终于将迎来期待已久的West Gate Tunnel项目成果。

这项耗资102亿澳元的工程承诺将在开通后，使超过9000辆卡车退出当地道路，并为驾驶者节省最多20分钟的行车时间。

该双隧道由州政府与收费公司Transurban合作建设，为需要跨越Yarra River的驾驶者提供替代West Gate Bridge的新通道。

隧道从West Gate Freeway延伸至Yarraville，并连接到Maribyrnong River上的新桥。

项目主管Scott Hodden表示，这是一项“将三个重大工程整合为一体”的项目。

他说：“这个项目的规模极其庞大……目前这是澳洲同类项目中最大的。”

除了隧道本身，该工程还包括将West Gate Freeway从八车道扩宽至十二车道，并在Footscray Rd上方修建一条高架道路。

项目还设有一条2.5公里的自行车道，以及与Wurundjeri Way的新连接。

驾驶者可在Footscray Rd、Dynon Rd、Citylink和Wurundjeri Way选择出入口。

该隧道将至少在2045年前作为收费道路运营，预计将从CityLink的驾驶者那里获得数十亿澳元的收入。

驾驶者需根据使用道路的时间、出入口及车辆类型，支付2.05澳元至10.47澳元不等的通行费。

为缓解拥堵，平日早上7时至9时的高峰时段收费更高。通行费还将从1月1日起上调。

该项目将于12月14日星期日上午正式开放。

为庆祝开通，整个1月的周末期间，隧道将为驾驶者免除通行费。