澳元，持续涨！

澳元保持涨幅

澳大利亚元（AUD）在周二兑美元（USD）走强，此前澳储行（RBA）公布了12月份货币政策会议的会议纪要。此外，随着美元（USD）面临挑战，因市场对美联储将继续放松政策的预期不断上升，受到特朗普总统呼吁降低借贷成本的支持，AUD/USD 货币对也有所升值。

RBA会议纪要显示，董事会成员对货币政策是否仍然具有限制性表示越来越少的信心，因为越来越多的证据表明通胀压力可能比之前预期的更为持久。

政策制定者还表示，他们将在未来的会议上评估政策，并指出G4通胀数据已在2月份会议之前发布。他们讨论了在2026年某个时候是否可能需要加息，并认为评估通胀的持久性可能需要更长的时间。

截至12月18日，ASX 30天银行间现金利率期货2026年2月合约的交易价格为96.34，暗示在下次RBA董事会会议上加息至3.85%的概率为27%。

澳大利亚的消费者通胀预期在12月份从11月份的三个月低点4.5%上升至4.7%，支持澳储行（RBA）的鹰派立场。

AUD/USD货币对在周二交易于0.6660以下。日线图的技术分析显示，该货币对正在上升，突破了下行上升通道的下边界，表明看涨偏向的增强。 14天相对强弱指数（RSI）为63.34，反映出看涨条件和动能的积累。

成功突破九日指数移动平均线（EMA）改善了短期价格动能，使澳元/美元（AUD/USD）目标指向三个月高点0.6685，然后是自2024年10月以来的最高点0.6707。

在下行方面，立即支撑位在0.6633，与0.6630附近的下行上升通道边界对齐。若跌破该通道，将暴露出8月21日标记的六个月低点0.6414。

澳股周二回顾：地产板块推升本地大盘澳洲股市周二劲升1.1%

澳洲股市星期二飙升至六周高点，受惠于圣诞老人的反弹希望，以及澳洲央行货币政策董事会会议纪要较不那么鹰派的论调，这些都强化了利率敏感的产业走势。

标普/澳证200指数（S&P/ASX200）收盘时劲升95.8，涨幅1.1%，达到8,795.7，而澳股综合指数上涨95.5，涨幅1.06%，以9,096.2收高。

本地股市11个板块均报升，主要由地产板块、金融板块及非必需消费品板块领涨，而重量级的矿业板块指数仅上涨0.7%，黄金、白银价格及该板块指数则创下历史新高。

IG市场分析师赛康莫（Tony Sycamore）表示：「你有流动性稀薄、圣诞老人般的反弹、人们都在度假，而澳洲央行的会议纪要并不像人们所担心的那么鹰派。所以市场已经获得绿灯，可以继续上涨，而这正是它所做的。」

重量级的金融板块指数高涨1.5%，领头的是联邦银行（CBA）股价跃升2.2%，使这家澳洲最大上市公司股价六周来首次突破161元，而其他三大银行股价涨幅亦高达1.3%。保险公司股价普遍报升，其中QBE上涨2%。

铁矿巨头的强劲表现帮助推涨矿产板块，尽管黄金价格再创每安士4,498美元（6,746澳元）的新高，但矿产板块中的金矿子板块提数仅微升0.1%，本地金矿股涨跌不一。

银价也刷新了历史纪录，价格接近于每安士70美元（105澳元）大关，但仍不足以阻止本地股市的银矿公司Silver Minees在宣布必须重新进行新州Bowdens矿场生的态调查后，股价狂泻23%。

锂矿股则表示强劲表现较强，狮城锂业（Liontown）和皮尔巴拉矿业（ Pilbara Minerals）股高涨超过2%，铜矿股和稀土股则略有改善。

房地产板块在大盘中表现最出色，凭借嘉民集团（ Goodman Group）宣布与加拿大退休金计划投资委员会（ Canada Pension Plan Investment Board）达成一项合作投资开发欧洲数据中心的重大交易而股价飙升7%，以及澳洲央行报告指出月度通膨数据波动性，这些数据削弱了央行近期鹰派转向的压力，引领本地股市大盘飙升至七周新高。

澳洲上市公司

Ramsay将出资2.51亿澳元收购国家首都私立医院

澳洲证交所（ASX）上市的最大私立医院经营商Ramsay Health Care公司以2.51 亿澳元从处于破产清算过程中的这个国家大型私立医院运营商Healthscope Group公司的接管人及管理人手中，收购坎培拉的国家首都私立医院（National Capital Private Hospital ）的资产与营运权。

Ramsay通过谈判成功收购Healthscope的一家医院，而就在上一周，Healthscope的清产管理人刚拒绝由Northwest Healthcare和Calvary Health两家私立医院经营商联合提出的，打包收购Healthscope的12家医院的提案。

国家首都私立医院位于坎培拉的加兰（ Garran）区，并与公立的坎培拉医院共一地址。

Ramsay在宣布达成这一收购交易时告诉投资人，国家首都私立医院拥有8间手术室、1个导管室、148张床位、加护病房及冠状动脉疾病加护病房，能照顾高危症患者的设施组合。该医疗中心位于一块由坎培拉健康服务公司（Canberra Health Services）租借的场地，租期延长至2064年。

Ramsay将从它现有的债务融资安排中资助这笔收购交易。

Ramsay公司总裁戴维斯（Natalie Davis）说：「国家首都医院战略性地位于一个具吸引力的服务区域，且在本公司主要经营的心脏、骨科及肿瘤学等目标治疗领域具备优势。」

根据营收与获利能力，国家首都医院预计将进入Ramsay公司属下的前20名私立医院行列。

预计在获该医院经营权的前十二个月内，对Ramsay公司的每股盈余将具累积性。

该交易需经澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）批准，预计将于明年某个时候完成审批。

加国投资巨头与嘉民集团合作投资140亿澳元建欧洲数据中心

加拿大退休金计画投资委员会（Canada Pension Plan Investment Board）已与澳洲证交所（ASX）上市的工业与物流地产巨头及数据中心发开商嘉民集团（ Goodman Group）签署一份新协议，建立一项价值140亿澳元的欧洲数据中心开发项目合作伙伴关系，共同努力从全球对人工智能（AI）基础设施开发热潮中获益。、

这项50/50合资计画涉及初期39亿元资本投入，用于在法兰克福、阿姆斯特丹及巴黎开发数据中心。此合作标志着加拿大退休金计画投资委员会在欧洲的首个数据中心开发平台。

该组合包含四个开发项目，分别在巴黎、法兰克福及阿姆斯特丹，拥有435兆瓦的主要存储力及282兆瓦的资讯科技负载。

所有开发地址均已取得电力、规划批准及先进的基础设施工程安排，预计于明年6月30日前开始施工。

自2009年起，这一加拿大投资巨头与嘉民集团已在多个地区和业务领域进行合作。

周二宣布的最新交易将分阶段进行，预计于三月完成，但须符合一些条件。

这一消息传出后，嘉民集团股价在早盘交易中飙升6.5%，使地产板块成为本地股市11个板块中表现最强劲的板块。

此外，据Betashares首席经济学家巴桑尼斯（David Bassanese）的观点，明年全球经济成长预计将持续保持韧性，并持续投资人工智能基础设施。

回顾2025年下半年时，巴桑尼斯表示，全球经济表现优于预期，因为关税影响有所缓和，且与AI相关的数据中心投资成为关键抵销，使成长接近趋势并控制通膨。

他说：「人工智能投资热潮持续支撑全球成长，尽管历史显示这类重大技术进步往往最终导致过度投资与市场狂热。」

但巴桑尼斯又表示，人工智能运算能力的需求持续超过供给，但估值仍远低于网路泡沫时代的极端水准，显示该周期仍处于早期至中期阶段。他对2026年的基准是持续保持趋势式全球成长、稳定的失业率，以及美国今年上半年降息的空间，尽管通膨风险、政策不确定性以及最终的人工智慧投资大洗牌仍存在。

他说：「稳定的债券殖利率与稳健的盈余成长将持续支持全球股市（直到2026年）。

「目前市场预期，到2026年底美国预期盈余将成长14%，澳洲则成长8%。假设估值稳定，本地股市基准的标普/澳证200指数（S&P/ASX 200）可能在2026年底达到9375点。」

资产出售交割延迟致杠杆率攀升联实集团（Lendlease）承压前行

联实集团（Lendlease）表示，因上半年价值 12 亿澳元的资产出售交易出现交割延迟，集团中期债务水平将飙升至年度目标值的两倍以上，杠杆率也将升至 35% 左右区间。

这家澳大利亚证券交易所（ASX）上市的开发商兼投资机构上月曾披露，在截至 12 月的六个月内净债务将有所增加，但未明确具体数值。目前集团仍预计，到 2026 财年 6 月底全年业绩收官时，杠杆率将回归 15% 的目标水平。

联实集团在吉隆坡The Exchange TRX零售购物中心的股权出售收益，要到财年下半年才能到账。

集团同期宣布，向市场剥离吉隆坡两处零售及办公资产的股权，交易价值 4 亿澳元。与此同时，集团透露，这笔交易的收益、向英国Crown Estate（英国王室财产管理局）出售资产组合所获 3 亿澳元现金，以及出售Keyton Retirement Living剩余 25.1% 股权的所得，均要推迟至财年下半年才能入账。

该集团在周一的公告中指出：“约 12 亿澳元资产交易的交割时间延迟，预计将使集团 2026 财年上半年的杠杆率提升约 10 个百分点，最终杠杆率或将处于 35% 上下区间。”

这批待售资产隶属于联实集团 45 亿澳元的海外资产组合。自 2024 年 5 月以来，首席执行官托尼・隆巴多（Tony Lombardo）便在推进相关剥离计划。彼时，投资者施压要求集团加快业务转型，以提振持续低迷的股价。

摩根大通（JPMorgan）分析师理查德・琼斯（Richard Jones）周一向《澳大利亚金融评论》表示：“要在 6 月底前将杠杆率降至 15% 的目标区间，集团面临不小的压力。”

“杠杆率的实际水平将高于此前预期，这一方面是受与英国王室财产管理局及TRX项目相关交易的交割时间影响，另一方面也取决于集团能否在下半年的资产剥离工作中取得重大进展。”

公告发布后，联实集团股价变动不大，仅微涨 1 澳分，收于 5 澳元。

根据交易安排，联实集团将向Valiram家族办公室出售其持有的The Exchange TRX零售购物中心 40% 股权，以及相邻写字楼的全部 60% 股权，交易对价为 4 亿澳元。

交易完成后，联实集团在该零售购物中心剩余的 20% 股权，将划入集团投资业务板块。该零售中心位于吉隆坡金融区，由联实集团开发，项目占地 6.9 公顷。

此外，联实集团还持有TRX项目地块内住宅用地 60% 的股权，以及该地块内一家酒店 60% 的股权，这两项资产的合计账面总值为 2 亿澳元。

联实集团与合资伙伴TRX City共同持有该酒店股权，双方已委任财务顾问推进酒店资产的出售事宜。同时，联实集团表示，正为住宅用地资产探索多样化处置方案。

集团称，若能在 2026 年 6 月底前通过资产出售回笼 20 亿澳元资金，杠杆率将有望回落至 15% 的目标区间。

隆巴多表示：“我们很高兴地宣布，集团在资本循环计划上取得了进一步进展，从优质资产 ——The Exchange TRX零售购物中心及写字楼的交易中，就能回笼 4 亿澳元资金。”

“集团在资本循环领域的运作仍在高效推进，2026 财年下半年已落实及进入后期阶段的资本循环项目规模超 30 亿澳元，覆盖集团旗下多个业务板块。”