警报拉响！CBA坚持2月加息预测，房贷月供恐再涨$150

Commonwealth Bank依然坚持其2月份加息的预测，认为当前薪资增速放缓尚不足以阻止澳洲联储（RBA）进一步收紧货币政策。

根据该行最新发布的《薪资与劳动力市场洞察报告》，11月份年化工资增长率已由前月的3.2%小幅回落至3.1%。

尽管如此，该行仍预计2026年2月加息为最可能的情景，届时现金利率或调升至3.85%并保持在该水平。

房贷压力恐进一步升级

Canstar的分析显示，若加息0.25个百分点，借款人的经济压力将迅速增加。

具体而言，60万澳元的房贷月供将增加约90澳元；75万澳元贷款额的月供将多出112澳元；而100万澳元的房贷持有者，每月则需额外支付150澳元。

尽管做出了上述预测，Commonwealth Bank澳洲经济主管Belinda Allen表示，最终走向很大程度上取决于将于1月28日公布的2025年第四季度CPI数据。

值得注意的是，虽然11月的头条通胀率从3.8%回落至3.4%，但经济学家警告称，这一水平依然过高，距离理想目标仍有差距。

Commonwealth Bank坚持其2月份加息的预测，认为工资增长放缓不足以阻止澳洲储备银行（RBA）

通胀目标仍面临严峻挑战

Canstar指出，虽然通胀正朝着正确方向迈进，这对澳洲储备银行（RBA）来说是一个小小的胜利，但现实依然严峻。

目前截尾均值通胀率（trimmed mean inflation）已连续五个月处于或高于3%，这表明现有的现金利率设定或许仍不足以将通胀率降至2.5%的目标水平。

如果澳洲储备银行（RBA）决定最早在2月提高现金利率，且银行全额转嫁这一涨幅，许多浮动利率借款人将在随后的几周内面临更高的还款负担。

鉴于加息可能性依然较高，建议借款人尽早做好准备。

专家提醒，民众应提前估算利率上升对月供的影响，并确保家庭财务能够承受可能的额外支出。

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