南澳政府公布最新发展计划！未来regional SA要新增6万多人！新建2万多套住宅！

政府最新规划显示，未来 25 年内，南澳地区（regional SA）将迎来建设与人口双重增长，预计将增加 66,700 名居民，需要 26,795 套新住房。

增长最快的是 Murray Mallee，预计到 2051 年新增 28,173 名居民，需 13,900 套住房；Limestone Coast 将增加 18,045 人，Yorke Peninsula 和 Mid North 增加 17,677 人。

州政府发布了南澳六大区域的全新 30 年战略规划，显示部分乡镇地区到 2051 年将新增 66,700 名居民，并需要 26,795 套新住房。图片来源：Grange Development 和 Costa Property Group 提供。

受多项大型项目推动，Murray Bridge 预计从 2021 到 2041 新增约 12,516 名居民，并有能力在长期容纳超过 23,400 套住房。其中最大项目是 7.5bn Gifford Hill 卫星城，将为 44,000 人提供 17,100 户住宅。

Murray Bridge Mayor Wayne Thorley 表示城镇正快速扩张，并借鉴 Ballarat、Geelong 等区域城市的发展模式。他指出，当地住房增长主要由私人开发商推动，而非政府主导。

六大区域规划还显示：

Kangaroo Island：需 1,149 套新住房

Eyre and Western：需 6,194 套

Far North：需 720 套

Yorke Peninsula & Mid North：需 11,504 套（最大需求之一）

Murray Mallee：需 13,900 套

Limestone Coast：需 8,805 套，其中 70% 位于 Mount Gambier

部分地区如 Port Pirie、Port Augusta、Mount Gambier 将增加高密度与多样化住房。Kangaroo Island（Kingscote、American River、Emu Bay） 也有新住宅潜力，但部分区域因供水、污水和电力基础设施不足而受限制。

本次六大区域规划与去年发布的 Greater Adelaide Regional Plan 相配合，后者预计 Adelaide 到 2050 年将新增 670,000 人，需 315,000 套住房。