特朗普算盘打到昆州了，黄金海岸或迎首座“特朗普大厦”

PART 01

特朗普大厦

最近，一则消息在澳洲地产圈中引发关注： 特朗普家族 正考虑在澳大利亚打造首个“特朗普品牌”地产项目，新建特朗普大厦！而地点，很可能就在 黄金海岸冲浪者天堂 。

据报道，目前相关方正在洽谈，计划在 冲浪者天堂（Surfers Paradise）海滩附近兴建一座特朗普大厦（Trump Tower） 。 拟建地块位于 Trickett Street 3号 ，是一块紧邻海滩的黄金地段，自2013年以来一直处于闲置状态。

该地块坐落在 Esplanade（滨海大道） ，这是贯穿海岸线的主干道之一，位置极其优越。

PART 02

特朗普集团目前，

Trump Organization （特朗普集团）

已不再由前总统亲自管理，而是交由他的两个儿子——小唐纳德·特朗普（Donald Jr）和埃里克·特朗普（Eric Trump）运营。

近年来，他们在全球范围内频繁扩张“特朗普品牌”，新项目遍布：

沙特阿拉伯

阿曼

迪拜

印度

越南

罗马尼亚

卡塔尔

印度尼西亚

目前，特朗普品牌已出现在美国本土以及中东、亚洲和欧洲多个国家。

PART 03

品牌授权

需要注意的是， 大多数“特朗普大厦”并非特朗普集团直接持有 。 更常见的模式是： 👉 当地开发商出资建设 👉 支付品牌授权费 👉 使用“Trump”之名进行销售和运营

换句话说，这更像是一门 高端地产品牌生意 。

截至目前，有关黄金海岸项目的具体合作方式、投资规模和设计方案，均尚未对外公开。同时，

黄金海岸市议会（Gold Coast Council）

也尚未收到任何新的开发申请。

PART 04

这块地

事实上，这块地并非第一次被寄予厚望。

早在 2016年 ，这里曾获批建设一栋 澳大利亚第三高的住宅摩天大楼 ，规划包括：

479套豪华公寓

屋顶无边泳池

多家高端餐厅

整个项目估值高达 12亿澳元 。 然而，尽管已经获得市议会批准，项目最终仍未落地，只留下了已经完工的地下结构。该地块也在 2019年以亏损价格转手出售 。

PART 05

澳洲合伙人

值得一提的是，

Donald Trump

本人早在 2008年访问澳大利亚 时，就曾明确表示：

“如果我在澳大利亚做项目，我会希望有一位澳大利亚的合作伙伴。” ——《澳大利亚金融评论报》

而如今，随着特朗普家族财富规模在近十多年、尤其是其总统任期后显著增长，这一“澳洲项目”的可能性，似乎也比过去更现实。

PART 06

接下来

目前来看，这个项目仍处于 早期接触与讨论阶段 ，但它已经释放出几个清晰信号：

黄金海岸的国际影响力仍在上升

超高端、强IP地产依然被全球资本看好

“特朗普品牌”或将首次正式登陆澳洲

至于最终是否真的会在冲浪者天堂看到一座 Trump Tower 矗立海岸线，或许还需要一些时间。