阿尔巴尼斯，突然转向！澳洲政府，要全力拉房地产？中餐占领澳洲？

新闻内容概要

- 熊猫外卖在澳用户达350 万

- 新人口预测报告将焦点重新投向住房目标

- 澳洲首富是她！顶级富豪日赚$60 万，全澳贫富差距再创新高

- 新州48 小时内发生 4 起鲨鱼袭击

- 艾博年紧急撤回种族仇恨入罪条款，重演30 年前基廷失败一幕

- 澳洲私校学费疯涨，十年涨84% 碾压工资涨幅

- 澳洲封禁470 万未成年社媒账号？数据被质疑注水

熊猫外卖在澳用户达350万

专注于亚洲美食的外卖平台HungryPanda（熊猫外卖）在澳洲的年度商家销售额正迈向突破8 亿澳元。在面对来自全球巨头Uber Eats 和DoorDash 的激烈竞争，以及其他竞争对手被迫退出澳洲市场的情况下，该平台依然保持了领先地位。

该公司于2017 年在英国成立，两年后在食品外卖服务繁荣时期进军澳洲。其崛起得益于通过收购竞争对手Easi 进行的激进零售扩张、人口增长，以及中澳关系的改善，这促使了更多中国餐饮连锁店在澳开业。

HungryPanda 公共事务总监Kitty Lu 表示，所有这些来自亚洲和中国的知名品牌都进入了澳洲，尤其是奶茶领域。看到维州州长和墨尔本市长近期访问中国，也为中国餐饮连锁店进入澳洲带来了极大的信心。

包括蜜雪冰城（按门店数量计为全球最大的餐饮连锁店，超过了麦当劳和星巴克）、喜茶（HeyTea）和茉莉奶白（Molly Tea）在内的中国饮料连锁店，在过去两年中纷纷在澳洲开设门店。

Lu 表示，亚洲餐饮连锁店的激增使得HungryPanda 的全球用户群在2025 年增长到1000 万，高于前一年的800 万。在澳洲，截至2025 年底共有350 万用户，增幅达15%。

Lu 称，这使得通过HungryPanda 澳洲平台销售餐饮的商家每月进行超过150 万笔交易，同比增长19%，平均订单价值为46澳元。

随着销售额的增长，Lu 表示，HungryPanda 对提高支付给零工人员的最低薪酬持开放态度，这取决于Uber Eats 和DoorDash 提交给公平工作委员会的共识标准草案是否获得批准，该标准可能导致薪酬上调25%。

相比之下，DoorDash 的商家在2024 年的销售额超过14 亿澳元。这家美国公司的收入在截至2024 年6 月的一年中增至2.24 亿澳元，高于2023 年的2.076 亿澳元。

HungryPanda 成功抵御了Uber Eats 和DoorDash 的冲击，但Menulog 在经历多年销售额下滑后，于11 月关闭了其澳洲业务。根据提交给公司监管机构的财务报告，在此期间其收入几乎减半，降至2.44 亿澳元。

在Menulog 关闭之前，Deliveroo 和Foodora 已分别于2022 年和2018 年退出本地市场，因为小型参与者发现难以竞争，部分企业遭到了合并。

新人口预测报告将焦点重新投向住房目标

最新预测显示，截至 2029 年 6 月，澳大利亚人口或将达到 2860 万，这一数据可能进一步加剧住房目标的实现压力。

澳大利亚联邦人口研究中心（Centre for Population）发布的最新数据显示，到 2029 年 6 月，澳大利亚人口将新增 110 万，官方统计人口总数将突破 2860 万。

本月早些时候发布的《2025 年人口报告》还指出，尽管净海外移民数量与生育率双双下滑，但澳大利亚人口将在未来十年内突破 3000 万大关，具体时间为 2033 财年末。预计十年后，澳大利亚人口总量将增至 3150 万。

此前，关于住房目标恐难完成的担忧已持续发酵，而这份新的人口数据进一步加剧了市场对于国家如何解决新增人口住房问题的焦虑 —— 当前住房市场本就存在供应缺口。

根据澳大利亚联邦政府推出的《全国住房协议》（National Housing Accord），政府计划在 2029 年 6 月底前建成 120 万套 “区位优越” 的住房。这一目标于 2023 年 8 月进行了修订，较最初设定的 100 万套新建住房目标有所上调，调整的原因是人口增长超出预期，且住房短缺问题持续存在。

然而，全国住房供应与可负担性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）去年曾预测，未来五年内澳大利亚的住房竣工量约为 93.8 万套，这意味着住房供应缺口可能达到 26.2 万套。造成这一缺口的原因多种多样，包括住房系统中积压的大量未满足需求、利率预期上调，以及住房审批量未达预期等。

新发布的《2025 年人口报告》表明，澳大利亚要解决新增人口的住房问题，挑战可能会更为严峻。

住房供应缺口对大城市的冲击或将最为显著，因为这些地区人口增长较为集中，且住房供应本就处于紧张状态。

分析师警告称，如果不加快住房建设速度、出台相关政策干预，房价与房租很可能会持续高企，进而加剧长期存在的住房可负担性问题。

REA Group高级经济学家安格斯・穆尔（Angus Moore）在接受《The Adviser》采访时表示：“预测数据显示，从现在到 2029 年年中，澳大利亚人口年均增长量约为 34 万人。”

“澳大利亚平均每户家庭人口约为 2.5 人，据此推算，我们每年大约需要新增 14 万套住房。”

不过，他补充道，家庭规模并非固定不变，“而是会随着住房建设量和住房价格的变化而调整 —— 当住房价格上涨时，人们更倾向于留在父母家中居住、与更多人合租，或者搬去和家人同住”。

穆尔还表示：“对于预测人口规模而言，并不存在一个绝对‘正确’的住房建设数量，但住房建设量越大，住房的可负担性就越强，人们也能更灵活地选择最适合自己的住房类型。”

Cotality亚太区研究部执行董事蒂姆・劳利斯（Tim Lawless）在接受《The Adviser》采访时指出，目前人口增长速度低于此前预期，且可能会进一步放缓。

劳利斯强调，《2025 年人口报告》显示，澳大利亚人口在 2025 财年的增长率预计为 1.5%，低于去年预测的 1.6%。

他表示：“受净海外移民数量下降和人口自然增长率进一步走低的双重影响，2025 至 2026 财年的人口增长率预计将进一步降至 1.3%。”

“从具体数值来看，澳大利亚年度人口增长量已从 2023 年 9 月结束的 12 个月内近 66.2 万人的峰值，降至去年 6 月结束的 12 个月内的 42.01 万人。”

“如果我们以平均每户 2.5 人的简单估算方式计算，这意味着住房需求已从每年约 26.473 万套降至 16.8 万套。”

劳利斯认为，人口增长率预期下调，或许能在一定程度上缓解过去几年住房市场面临的需求端压力，不过住房供应不足的现状仍未改变。

他表示：“需求压力的缓解，主要得益于海外移民数量回归正常水平 —— 疫情期间边境关闭，此前移民数量出现了一段时期的补偿性增长。” 但他同时指出，住房实际供应量一直 “远低于” 实际需求量。

“尽管过去一年住房审批量有所回升，但受建筑行业持续面临的多重挑战影响，住房竣工量并未出现增长迹象，这些挑战包括建筑成本高企、利润率压缩、劳动力短缺，以及与公共基础设施建设争夺原材料的激烈竞争。”

“住房供应不足，再加上挂牌房源稀缺、空置率接近历史低位，从各个角度来看，当前住房供应都处于极度短缺的状态……”

“住房可负担性可能会进一步恶化，而诸如保障性住房等待名单过长、露宿街头及无家可归等负面社会现象，也可能会愈发普遍。”

不过他也提到，对于已经拥有房产的人群而言，强劲的房价走势会让他们从中受益。

澳洲首富是她！顶级富豪日赚$60万，

全澳贫富差距再创新高

2025年最新报告显示，澳洲亿万富翁的平均财富正以每天近60万澳元的速度飞涨。

与此同时，全澳仍有三分之一的家庭正面临粮食不安全问题，贫富差距引发社会广泛关注。

据乐施会澳洲（Oxfam Australia）统计，澳洲最富有的48位亿万富翁所掌握的财富，已经超过了全澳底层40%民众（约1100万人）的总资产。

在过去的一年里，这些富豪的财富持续攀升，集体增加了105亿澳元。

根据《澳洲金融评论报》（AFR）发布的2025年富豪榜，矿业大亨Gina Rinehart以381亿澳元的身家蝉联澳洲首富。

紧随其后的是房地产开发商Harry Triguboff（296亿澳元）、回收业巨头Anthony Pratt（258亿澳元）、软件公 Atlassian联合创始人Scott Farquhar（214亿澳元）以及矿业大亨Clive Palmer（201亿澳元）。

这种财富积累规模令人咋舌。以Triguboff为例，其资产增长额足以支付1.06万套新房的建设成本。

这一现象也与全球趋势高度吻合，去年全球3000位亿万富翁的财富总额创下27.7万亿美元的历史新高。

其中，埃隆·马斯克（Elon Musk）的财富曾短暂突破5000亿美元，有望成为全球首位“万亿富翁”。

与此同时，澳洲社会阴影下的贫困问题同样不容忽视。据乐施会统计，目前全澳有超过370万民众生活在贫困线以下。

去年，三分之一的家庭面临粮食不安全问题，这意味着他们不仅对食物来源感到焦虑，甚至难以维持最基本的日常饮食。

乐施会澳洲首席执行官Jennifer Tierney表示，亿万富翁财富的疯狂增长暴露了制度的失败。

她强调，当数百万澳洲人被迫削减生活必需品开支，在飙升的租金和房贷中挣扎时，富豪们却在以惊人的速度积累财富。

这种最困难群体与获益最多群体之间的巨大落差，已是不争的事实。

为此，乐施会呼吁联邦政府通过改革税制来缩小贫富差距，包括对亿万富翁有效征税、取消资本利得税（CGT）折扣并逐步淘汰负扣税（negative gearing）。

绿党财政事务发言人Nick McKim对此表示赞同，他认为该报告精准揭示了经济体制的弊端。

在他看来，富豪们在各种税收减免的助力下日进斗金，政府应停止向极端富有阶层发放补贴，将这笔巨额资金转而用于住房建设、生活救济以及民众依赖的公共服务。

全国住房运动组织Everybody’s Home的研究发现，联邦政府因负扣税抵扣损失了数亿澳元的税收收入。

新州财政厅也在意见书中呼吁联邦政府审查该政策，认为其对住房负担能力产生了负面影响，且利益分配过度向富人倾斜。

然而，由于工党此前曾因税改承诺在两次大选中失利，联邦国库部长Jim Chalmers目前已明确排除对负扣税或资本利得税（CGT）折扣进行任何修改的可能性。

新州48小时内发生4起鲨鱼袭击

1月20日上午，一名冲浪者在中北海岸一处人气颇高但位置偏远的露营地附近海域遭鲨鱼袭击。他表示，自己“很庆幸还能活着，并与家人在一起”。

上午约8点30分，一群在普洛默角（Point Plomer）露营的冲浪者下水前看到海中有大约四条鲨鱼，据信为公牛鲨。不久后，39岁的兹维兹迪纳斯（Paul Zvirzdinas）遭到袭击。

这是新州在不到48小时内发生的第4起鲨鱼袭击事件，其中3起发生在悉尼，此外还有一起疑似与公牛鲨近距离遭遇。

兹维兹迪纳斯在接受《每日电讯报》采访时表示，当天早上约8点30分，他与朋友在这处偏远浪点冲浪时，被鲨鱼撞下冲浪板，鲨鱼咬掉其冲浪板一块，并隔着潜水服咬伤其胸部。

他说：“伤不算太严重，缝了几针，我只是很庆幸还能在这里把这件事讲出来。”

兹维兹迪纳斯表示，他随后设法划回岸边，一名家人迅速将他送往肯普西医院（Kempsey Hospital），伤口得到处理后数小时内便出院。

他说：“我确实受到不小的惊吓，但能活着、能和家人在一起，我已经很满足了。”

事发后，Queens Head至Big Hill多处海滩已关闭，新州救生协会（SLSNSW）也已出动无人机巡查。

19日晚，曼利（Manly）北斯坦尼（North Steyne）一名男子严重受伤。约在曼利发生这起恐怖事件前一小时，Freshwater海滩也有一起鲨鱼近距离遭遇的报告。

当天早些时候，一名学生在Dee Why被疑似公牛鲨撞下冲浪板，板子被咬掉一大块。

艾博年紧急撤回种族仇恨入罪条款，

重演30年前基廷失败一幕

由于未能在参议院获得足够支持，联邦政府已正式放弃在Bondi恐袭立法改革中设立“煽动种族仇恨罪”的计划。

本周将在议会展开辩论的一项综合法案最初提议，将基于种族、肤色、国籍或民族血统对他人的煽动仇恨行为定为刑事犯罪。

然而，总理Anthony Albanese上周六宣布，由于显然无法获得参议院通过所需的票数，相关种族诽谤措施已从法案中移除。

上周，联盟党和绿党均对该法案及种族诽谤条款表达了异议，这预示着政府在推动立法过程中将面临巨大阻碍。

在争议条款移除后，待辩论的措施仍保留了加强对暴力威胁者的处罚、取缔仇恨团体，以及赋予内政部长更多签证撤销权等内容。

宪法专家 Anne Twomey 上周指出，Albanese当前的处境与30多年前前工党总理基廷（Paul Keating）失败的尝试惊人地相似。

当时，基廷政府的努力同样因联盟党和西澳绿党的反对而化为泡影。

尽管遭遇阻力，Albanese仍表示将继续进行“建设性的谈判”，并敦促联盟党列出具体的修改要求。

总理于周五向媒体直言，执政党理应全面支持该法案，若有修改意见应当及早提出。

与此同时，Albanese在周末的新闻发布会上证实，该综合法案将被拆分为两个部分。

其中，关于枪支法的改革将作为独立法案引入，内容涵盖对购枪者的额外安全检查及建立全国性的枪支回购计划。

此前，绿党已明确表示支持枪支法改革，但拒绝接受原法案的其他部分。

自法案草案上周公布以来，政府面临着舆论对该复杂立法可能产生“意外后果”的反弹。

绿党批评称，相关政策可能导致签证在缺乏公正程序的情况下被拒签，且刑法的扩张极有可能压制正当的抗议和辩论。

UNSW法律与司法学院教授 Luke McNamara 认为，制定新法律应是调查研究的“终点”而非起点。

多位专家也警告称，仓促进行重大刑法变更可能会对言论自由造成不可逆的损害。

宪法专家 Anne Twomey 指出，此次被放弃的种族煽动罪并非没有先例，早在1995年，基廷政府就曾试图引入类似刑事条款，但最终因反对派认为其损害言论自由而在参议院被击败。

Anne Twomey 表示，这种立法在维护社会凝聚力方面往往收效甚微。事实上，它造成的社会撕裂可能比能弥合的更多，这也是当年绿党坚决反对该法案的核心原因。

关于被放弃的刑事条款，Anne Twomey 担心这可能限制针对真实事实的正常交流。

她质疑动用刑事指控并将人投入监狱的必要性，认为这在消除种族仇恨和创造社区凝聚力方面未必是最佳路径，社会仍需讨论那些即便可能引发偏见的公共事件。

Luke McNamara 教授则认为，公众或许夸大了刑法解决社会问题的能力。他指出，刑法并非解决种族主义、伊斯兰恐惧症或跨性别恐惧症等深层社会问题的“万能药”。

此外，McNamara 强调该罪名的起诉门槛极高，必须证明当事人在主观上确实存有产生特定仇恨效果的意图。

Griffith大学犯罪学教授 Keiran Hardy 也表达了类似的忧虑。他认为在没有具体案例参考的情况下，社区对法律滥用的担忧不无道理。

这些本旨在降低社会热度的法律，反而助长了一个高度紧张且充满威胁的辩论环境。

Luke McNamara 主张政府应从长计议，并提议参考维州的经验。维州在2024年修订相关法律前，经历了多年的证据搜寻、委员会调研和专家咨询。

他认为政府应以此为契机，暂停当前的立法进程，转而参与一个广泛、冷静且审慎的咨询过程。

这一观点也得到了多种宗教领袖的响应。包括基督教和伊斯兰教在内的多位领袖联名致信政府，对该法案对宗教自由的影响深感担忧。

悉尼南部圣公会主教 Michael Stead 指出，过度扩张的仇恨言论法可能导致社区对立，让法律沦为判定宗教优劣的“警察”。

然而，澳洲犹太代表理事会联席首席执行官 Peter Wertheim 则对移除种族诽谤罪名表示失望。

他认为这传递了一个危险信号，即蓄意散布种族仇恨未被视为严重的刑事犯罪，并呼吁各大政党通力合作，尽快通过有效立法。

尽管工党政府已在种族诽谤罪上做出让步，但反对党领袖 Sussan Ley 此前曾严厉抨击该法案“无法挽救”，目前反对党仍未对其余措施表态支持。

对于如何防止类似 Bondi 的悲剧重演，Luke McNamara 认为在针对反犹太主义的皇家委员会调查结束前，断定现有法律不足还为时过早。

反恐专家 Keiran Hardy 则对拟议的枪支管制及 Richardson 审查表示赞赏。他指出，相比于争议不断的仇恨言论法，完善枪支管理和联邦机构反应机制与防止此类大屠杀的关联更为直接。

Hardy 强调，虽然刑事手段在反恐中占据主导，但通过教育计划和提高社会凝聚力的拨款等非法律手段进行预防同样至关重要，这些工作不应被边缘化。

澳洲私校学费疯涨，

十年涨84%碾压工资涨幅

过去十年间，澳大利亚私校学费大幅上涨，远超工资增长与通货膨胀水平，引发家庭与教育界广泛关注。最新数据显示，私校学费涨幅高达84%，而同期平均工资增长仅为35.5%，通胀率约为33%，教育成本压力日益凸显。

一项针对新州、维州、昆州和南澳53所私校的分析显示，12年级学费及强制性费用在十年间显著上升。

在人口最多的三个州，家长支付的私立学校费用平均比2016年高出50%。维州圣凯文学院（St Kevin’s College）涨幅最高，达84.8%，学费从19,130澳元升至35,360澳元。

新州悉尼克兰布鲁克学校（Cranbrook School）自2017年以来学费上涨21,252澳元，涨幅68.1%。

昆州罗克汉普顿公学（Rockhampton Grammar）学费增长64.3%，南澳平均涨幅最低，为32.8%。

53所学校中，有18所学校学费涨幅超过50%，其中8所超过60%。维州受调查学校平均涨幅为51.7%，新州九年平均涨幅为52%，昆州平均为52.9%，地区差异明显。

澳大利亚私校协会（Independent Schools Australia，ISA）首席执行官格雷厄姆·卡特（Graham Catt）回应称，将学费与消费者价格指数直接对比并不恰当。

他指出，学费上涨源于运营成本全面上升，包括工资、电费、保险费、建筑与合规费用等多方面压力，其中教师工资占总成本70%以上，2024年工资涨幅在5%至12%之间，且未来几年仍将继续上调。“当主要成本来自人力时，决定费用的不是CPI，而是工资水平。”

圣凯文学院发言人表示，学费上涨“很大程度上超出学校直接控制范围”，并强调该校年费在维州仍属最低。同时，该校引用2025年优异的ATAR成绩，说明其教育具有较高价值。

澳洲封禁470万未成年社媒账号？

数据被质疑注水

联邦政府近日公布了全球首个社交媒体禁令实施以来的首批数据。

尽管总理Anthony Albanese对禁令的“早期成功”大加赞赏，但最新披露的信息显示，官方统计的数据中混入了大量历史账号、不活跃账号、重复账号以及早已被注销的账号。

Albanese今天透露，自12月初各大平台注销了超过470万个账号以来，孩子们已经开始重新回到户外。

他欣慰地表示，在这个学校假期里，孩子们不再整天盯着电子设备，而是选择骑自行车、看书，并与家人朋友进行面对面的交流。

然而，亮眼的数据背后却引发了专业人士的质疑。多名匿名知情人士指出，470万这一数字并不能客观反映16岁以下活跃用户的真实规模。

由于该统计包含了重复注册及不活跃的僵尸账号，甚至连平台后台已注销的冗余数据也被计入其中，其参考价值被打上了问号。

目前，政府与电子安全专员署（eSafety）以涉及法律及商业机密为由，拒绝公开各平台的细分数据或账号总数，这使得外界对禁令有效性的评估变得愈发复杂。

在Instagram、Facebook、TikTok等一众巨头中，目前仅有Meta明确证实其在旗下平台注销了54.4万个账号。

作为青少年使用率最高的流媒体平台，YouTube的情况更为特殊。虽然访问该平台通常需要关联谷歌账号，但并非所有属于16岁以下用户的谷歌账号都会登录 YouTube，这进一步增加了数据统计的难度。

电子安全专员署于去年12月发出的信息请求也暴露了统计漏洞：该机构仅要求平台确认禁令前后账号的数量变化，并未要求剔除重复或不活跃账号。

对此，电子安全专员Julie Inman Grant坚称数据“相对准确”，并强调尽管监管团队规模较小，但全球10家最具实力的科技巨头均已按时履约并提供数据。

Grant将这项新政比作禁止未成年人饮酒的法规，并提醒公众限制措施的生效尚需时日。

她表示，接下来的监管重点是防止平台“重犯”，即严禁用户通过同一部手机或IP地址创建虚假账号来规避监管。

据悉，电子安全专员署（eSafety）将于下月发布更详尽的长期研究报告，目前正针对全澳家长和孩子进行调查。

与此同时，该监管机构还对亿万富翁埃隆·马斯克（Elon Musk）旗下的公司展开了两项调查，涉及Grok AI生成剥削性图像以及X平台是否存在儿童性虐待内容。

此外，Grant计划在3月份推出全新的行业准则，为人工智能服务（如聊天机器人）设定新的合规义务，旨在严厉限制儿童接触暴力、色情及自残等负面信息。