澳洲通胀数据公布，再次上升！要开始加息了？

最新通胀数字终于公布——但对按揭房主来说，这是一份“不太友好”的报告”。 根据澳洲统计局 (ABS) 最新数据显示，2025 年 12 月年度通胀率上升至 3.8%，且 RBA 偏好衡量的核心（修剪平均）通胀也持续高于目标区间，逼近 3.3% 以上。

经济学家指出，这样的通胀读数意味着澳洲家庭的日常开销正在加速上升，尤其是在 房租、能源账单、食品和健康保险 等生活必需费用上面。根据消费金融专家 Joel Gibson 的估算，一个普通澳洲家庭今年可能要多支付约 $2 192 澳元 的生活支出，这笔钱并不是“可省”，而是实打实记在账单上的额外开销。

更让按揭族揪心的是，这份“高于预期”的通胀报告几乎将 2 月份的利率决定推向了加息预期 的边缘。Betashares 首席经济学家 David Bassanese 和多家大行分析师认为，这样的通胀水平使得 RBA 在 2 月会议上加息 0.25 个百分点几乎成为“确定事件”。这意味着按揭贷款的利率，很可能在今年继续上调。

对于已经承受高房贷压力的家庭来说，这无异于双重冲击：不仅日常生活成本上涨，还可能要面对更高的贷款利率。而这两个因素叠加，对那些收入有限、房贷支出高的居民来说，意味着钱包和预算将更紧张。专家提醒，按揭家庭需要提前规划还款策略，尽可能锁定优惠利率、优化预算，否则生活压力可能在未来几个月进一步放大。