重要信号！澳洲房贷族或再迎加息冲击！2月加息警报骤然拉响！
在通胀数据意外反弹的背景下，澳大利亚房贷持有人或将再次面临加息压力。
多位经济学家和金融专家预计，澳大利亚储备银行（RBA）最快将于下周二宣布上调利率，这可能成为自2023年11月以来的首次加息。
根据金融比价平台Finder最新发布的现金利率调查，在参与调查的33位经济学家和金融专家中，超过一半认为，通胀的突然回升将迫使央行改变此前的宽松立场。
本周公布的最新通胀数据显示，RBA重点关注的核心通胀指标——截尾均值通胀率（Trimmed Mean）已上升至3.3%；而截至去年12月的一年内，整体通胀率则升至3.8%。两项指标均明显高于央行设定的通胀目标区间。
在此背景下，Finder调查显示，有17名受访专家（约占51%）预计，央行将把现金利率上调0.25个百分点，使其升至3.85%。
这一判断与去年底形成明显反差。Finder 去年12月的调查曾显示，仅有9%的专家预测今年2月会出现加息。
Finder 消费者研究主管格雷厄姆·库克（Graham Cooke）表示，目前包括四大银行在内的主要金融机构，以及多数经济学家，已开始支持加息立场。
他指出，这一变化对刚刚从降息周期中获得喘息空间的房主而言，冲击不小。
“在经历短暂缓解之后，这一消息无疑像是一盆冷水，”库克表示，“尤其是那些在2025年降息周期中选择再融资或刚刚入市的购房者，短短六个月内利率从下降转为上行，带来了明显的不确定性和心理落差。”
调查结果还显示，利率前景整体偏向谨慎。超过五分之四的受访专家认为，在未来12个月内再次降息的可能性并不大。
如果央行在下周宣布加息0.25个百分点，持有平均房贷余额约69.38万澳元的房主，每年将额外增加约1,313澳元的还款负担。
而对于贷款金额为100万澳元的家庭来说，同样的加息幅度意味着每年需多支付近1,893澳元的利息，折合每月增加约158澳元。
如果此次加息成真，这将标志着澳大利亚在经历了一轮为房贷持有人带来缓解的宽松周期后，再次步入利率上行阶段。
库克提醒，在短期内降息周期难以重启的情况下，房贷持有人应尽早审视自身贷款利率。
他建议，如果当前利率并不具备明显竞争力，房主可以考虑与银行协商，或通过转贷方式争取更优惠条件。目前，不少银行仍会为吸引客户提供现金返还等激励措施。