全球富豪盯上西澳偏远牧场！好莱坞明星也来抢

靠近西澳北部Ningaloo的偏远牧场Gnaraloo Station正吸引着来自全球的富豪买家，包括一位好莱坞明星、一名世界冠军冲浪手，以及多位国际富豪榜上的常客。这处原本由本地人持有的稀有资产，很可能即将易主。

负责出售该物业的中介Jarrad O’Rourke证实，在当前谈判的最后阶段，已没有本地买家参与。

待售的这片土地面积约7.8万公顷，涵盖原生态海岸线和牧场用地，其中还包括知名冲浪点Tombstones。

据了解，在收到数以千计的咨询后，一名来自澳大利亚东海岸、且与亚洲有商业联系的亿万富豪，目前在这笔价值约1500万至2000万澳元的租赁产权交易中处于领先位置。该物业同时经营农场和旅游业务。

O’Rourke表示，当地居民始终告诉他们，大家都非常热爱Gnaraloo，希望这里能保持原有的样子。

“他们知道这是地球上最特别的地方之一，但真正愿意拿出真金白银的，往往是州外甚至海外的买家。”

该物业包含两份旅游租约，有效期至2051年，目前正申请延长至2065年；牧业租约有效期至2046年，同样正在申请延至2065年。这三份租约必须整体打包出售。

现任业主Paul Richardson说，出售的原因是希望由新一代把这块土地带到新的高度，但他也希望新主人能保留牧场一贯的悠闲气质。

“我在这里待了20年，这里的潜力已经超出我个人所能做到的程度。你完全可以把这里打造成一个真正惊艳的地方。”

这位出生于爱尔兰的业主回忆，2004年他从日本业主手中买下这片土地时，现场只有几间简易小屋。此后，他几乎把全部收入都投入到基础设施和住宿设施的建设中。

他坦言，吸引他买下这里的不只是自然美景，还有作为一名建筑工人，在极端偏远地区施工的挑战。

如今，这一挑战已被成功克服。牧场的核心生活区建有30多间小屋和旅舍，并配套公共淋浴等设施。

“这20年来，我几乎是靠包吃住在干活，其中很长一段时间都是睡在露天。”

整片物业拥有长达62公里的海岸线，其中包括人气颇高的3 Mile Camp，设有99个露营位，以及咖啡馆和商店。露营区还配备了三处淋浴设施、三台发电机、一座25万升的地下水储水罐和一座14万升的淡水储水罐。

此外，还有一份独立的牧业租约，有效期至2046年，牧场内饲养着约3000只绵羊和山羊，并配有一座包含14个房间的剪羊毛棚，以及其他农用设备，包括六台发电机和八个储水罐。配套设施还包括地下水取水许可、六个渗井，以及一条600米长的飞机跑道。该物业将以“持续经营”的状态整体出售。

Gnaraloo Station位于Gascoyne地区，距离珀斯以北约1000公里，以原始海滩、冲浪、垂钓、游泳和航海而闻名。这里的海域中常见海豚、红海龟和座头鲸。

O’Rourke表示，潜在买家正是被这处物业的稀缺性和长期发展潜力所吸引。

“他们看到了这里独一无二的地理位置，也看到了在尊重其独特价值前提下，进一步发展的可能性。”