悉尼一套海景房拍出6000万天价！背后竟是一位医生最后的决定：这份遗嘱让上千孩子命运改写！

位于悉尼东区Clovelly的海滨住宅近日在拍卖中以1042.5万澳元（约6,136 万人民币）成交！

这处地址为9 Surfside Avenue的五居室房产，因其独特的地理位置与稀缺性吸引多方竞价，也因其背后的安排而备受关注。

房屋原主人为心血管医生兼研究者卡伦·杜根（Karen Duggan）。

她生前决定将出售所得全部捐赠，用于支持教育项目，成为一次具有象征意义的资产处置。

善意安排：资金流向教育领域

这笔款项最终捐给慈善机构The Smith Family。

机构负责人表示，这笔资金预计将在未来五年帮助约1300名学生获得教育支持，覆盖学习用品及相关费用。

参与销售的中介团队也同步捐出佣金，使整个交易更具公益性质。

相关人士认为，这种以房产交易支持社会项目的方式，为资产传承提供了另一种思路。

房产本身：稀缺地段与空间优势

这栋住宅占地约778平方米，是当地少数可通过自然保护区直达海滩的物业之一。

房屋为双开间设计，共五间卧室，并包含花园层的两居室单元。

在市场层面，区域房价近年来持续上行，进一步强化了该物业的关注度。

数据显示，当地住宅价格中位数在过去一年显著增长，海滨地段尤为受青睐。

一位医生的职业轨迹

卡伦·杜根曾任新南威尔士大学医学副教授，并参与National Heart Foundation等机构的顾问工作。

她还共同创立生物科技公司Vectus Biosystems，从事高血压与纤维化相关研究。

在专业领域之外，她长期关注社会公益，这次房产处置也被视为其公共关怀的延续。

从一处房产到更长远的影响

在房地产市场中，一笔交易往往只代表资产流转，而这次拍卖则延伸出更长的社会意义。

当不动产价值与公共项目结合时，房屋不再只是居住空间，也成为连接社区与未来的纽带。

这场拍卖所留下的，不仅是一笔纪录价格，更是一种关于资源如何被重新分配的现实案例。