两家中国企业在新西兰打架：中建申请清盘舜地关联公司

曾号称“新西兰最高住宅塔”的Seascape项目日前再起波澜：两家和项目有密切关联的中国企业，再次“打”了起来。

中国建筑出手：申请清盘Shundi关联公司

2月16日发布的一份新西兰政府公告显示，作为全球最大建筑商之一/Seascape项目建筑商的中建，已向奥克兰高等法院申请，将Shundi Tāmaki Village置于清盘程序，听证时间定在2月27日上午10点45分。

Shundi Tāmaki Village与Shundi Customs（奥克兰Seascape前开发商）同属舜地体系，二者均由Shundi Group Investment持有76%股份，董事为Harrison（Huojun）Shao，会计事务所为Gilligan Sheppard。

值得注意的是，此次清盘申请并非直接针对Seascape项目主体公司Shundi Customs，而是针对其关联企业。

但两家公司之间的关系，以及此前围绕3300万纽币债务的长期争议，使市场高度关注。

早在2024年8月，Building Disputes Tribunal裁定，中建有权向Shundi Customs追讨3300万纽币。

2025年3月，奥克兰高等法院法官Greg Blanchard确认该法定偿债通知有效，并裁定若未在五个工作日内支付，中建可申请清盘。

Shundi回应：资金将在中国支付，项目不受影响

面对清盘申请，Shundi方面迅速回应。

Harrison Shao表示，如有需要，Shundi将抗辩该清盘申请。

但他同时称，双方已同意在中国支付和解款项，预计在听证会前解决。

他强调：Seascape项目属于Shundi Customs，与此次针对Shundi Tāmaki Village的清盘申请无关。

不过，现实情况是，Seascape大楼已停工超过18个月。

2024年8月，中建暂停施工，并要求25家分包商撤场。

此后，这个造价超过3亿纽币的工地几乎陷入停滞。

周边居民多次向媒体投诉粉尘、交通堵塞问题。项目长期悬而未决，也成为奥克兰市中心最显眼的“烂尾地标”。

曾被称为“新西兰最高住宅塔”

根据NZ Herald此前报道，Seascape位于奥克兰Customs St East，规划高度187米，包含221套北向公寓，52层住宅，是新西兰规划中的最高住宅塔。

项目总投资超过3亿纽币，配套包括：

五层地下停车场（市中心最深基坑之一）

七层商业裙楼（零售、办公室、泳池、健身房）

对Ballantyne House的抗震加固改造（打造精品酒店）

对White Rabbit（Gore St）的加固工程

时间线显示，Shundi早在2015年就与中建展开合作，但2017年签约时设计仍停留在概念阶段。

Covid导致工期延误，完工日期一再推迟。

2024年8月争议升级，随后进入法律程序。

近期，大楼47层新增了一层防坠保护平台，项目团队解释，这是进行塔尖（apex）施工前的强制安全措施，用于防止高空坠物。

但无论是“安全施工”还是“准备复工”，在资金纠纷彻底解决前，Seascape的未来仍充满不确定性。

2月27日的高等法院听证，或许将成为这个奥克兰地标项目的关键节点。

关键时间线回顾：

2015年8月17日：Shundi与中建开展“早期承包商参与”（ECI）合作。

2017年9月5日：双方正式签订合同，但当时建筑设计仍停留在概念阶段，尚未完成。

2020年：Covid爆发，中建获批工期延长。

2021年5月：原定完成内部装修工程。

2021年7月6日：原定整体竣工日期。

2024年8月2日：建筑纠纷仲裁庭（Building Disputes Tribunal）裁定，中建胜诉，获判3300万纽币。

2024年8月22日：因未收到付款，中建暂停施工合同。

2024年11月11日：法院裁定中建需补充来自中国的相关文件。

2025年3月26日：奥克兰高等法院确认中建文件齐备，要求Shundi在五个工作日内支付3300万纽币。

2026年2月16日：中建发布公告，申请清盘Shundi Tamaki Village。

2026年2月27日：奥克兰高等法院将审理该清盘申请。

reference：

https://www.nzherald.co.nz/property/china-construction-applies-to-liquidate-associate-of-seascape-developer-shundi/premium/NM7R7WIQQNHLZJV5RFQVUCANSY/