【关注】阿尔巴尼斯回避资本利得税改革问题，参议院听证会前夕避谈实质

在参议院即将就投资者税收优惠政策举行公开听证会前夕，澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯回避了关于可能调整资本利得税折扣的直接提问。当被问及是否考虑修改这项优惠时，阿尔巴尼斯仅表示政府将在五月预算中公布决定，并强调当前重点是解决住房供应问题。

澳大利亚社会服务理事会最新分析显示，资本利得税折扣和负扣税政策使投资者购房速度达到首次购房者的两倍。平均投资者住房贷款比首次购房者高出10万澳元。理事会首席执行官卡桑德拉·戈尔迪指出：“首次购房者在拍卖会上排队，却被拥有更大贷款和慷慨税收优惠的投资者抢走房子。这些税收优惠并没有建造更多可负担住房，只是在推高现有住房价格。”

澳大利亚房地产委员会在提交给委员会的意见书中表示，降低资本利得税折扣无法解决住房可负担性问题。资本市场总监托里·布朗称：“近期行业研究表明，此类改革将减少住房完工量，导致就业减少、经济增长放缓和租金上涨。任何抑制新住房建设的政策都将加剧租赁短缺，推高租金，并对就业和整体经济产生连锁反应。”

阿尔巴尼斯在采访中仅表示：“我们考虑的是在五月的第二个星期二提交预算。我们将在今年七月和明年七月分别实施减税。在住房问题上，我们正尽最大努力解决供应问题。”这番表态并未明确回应是否调整资本利得税折扣的实质问题。随着听证会推进，政府在这一关键税收政策上的立场或将逐步明朗。