澳洲四大银行突然上调！危险信号全面释放！美国15%关税来袭，澳洲家庭迎双重冲击！
澳洲华人们注意！你的房贷，可能又要涨了…
当大家还在消化上一轮利率调整时，新的压力已经在路上。
就在刚刚，
CBA宣布一个消息
加息来了…
就在澳洲家庭为房贷担忧之际，更大的不确定性，正在海外酝酿。
美国总统Donald Trump计划
对部分进口商品加征15%关税！
一旦落地，全球供应链将再度承压，而通胀压力，很可能重新回流到澳洲市场！
在美国政策不确定性持续的背景下，加拿大总理Mark Carney计划访问澳洲：
寻求深化两国贸易与防务合作，
同时应对美方可能带来的风险！
噩耗！加息可能还没结束
每月或再多还$360！
澳洲有房贷的人要注意了，最新数据显示，利率可能还要继续上涨，而很多家庭的还款压力，可能还没到头。
澳洲最大银行之一的Commonwealth Bank（CBA）虽然公开预测只会再加息一次，但它最新的房贷定价动作却暗示：
可能至少还有两次加息！
根据贷款机构Bheja Home Loans的分析，在2月议息会议前，CBA突然把：
三年期自住房固定利率
上调0.7%，升至6.04%！
这是过去30天内澳洲银行单一产品最大涨幅。
Bheja首席执行官Pravin Mahajan表示：这个定价相当于提前押注连续三次0.25%的加息，暗示CBA预计未来利率仍可能上行。
目前 Reserve Bank of Australia（RBA）的现金利率已经处于高位。
如果再加两次0.25%，
拥有75万澳元房贷的家庭 每月将多还约$360！
而同期限的Reference Rate
也已经来到6.19%！
换句话说，这次利率的调整，并不是孤立现象，而是一次“全面上调周期”的一部分。
金融数据机构Canstar指出：固定利率已经重新上涨。
去年CBA曾推出4.99%的两年固定利率特价，但现在类似优惠基本消失。
Canstar专家Sally Tindall直言：如果你的房贷利率是6字头，那你正在交忠诚税。
她建议大家可以进行如下策略：
主动打电话要求利率更新；
多比较银行报价，竞争力利率；
目前大约在5.50%左右；
市场领跑利率可能会降到5.25%。
不少家庭已经感觉吃力，考虑转成只还利息（interest-only）或延长贷款年限。虽然短期可减少每月支出，但长期成本巨大。
举例贷款60万，剩余25年，延长5年每月少还 $274，但整个贷款周期可能多付$134,000利息。
澳洲储备银行（RBA）近日公布的会议纪要显示：
3月现金利率可能维持不变，
但5月很可能再度上调！
业内专家认为，这将为房市带来一定压力，但不会出现剧烈波动。
本月早些时候，RBA决定将现金利率上调0.25个百分点至3.85%。
根据纪要，银行承认2025年降息幅度过大，未能预判需求强劲，导致通胀维持高位的风险加大。
尽管利率上升，
生活成本增加，
但买家热情未减！
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver博士 表示：“加息主要压低了预算预期，但并未降低实际需求。购房者可能会选择郊区房屋或更便宜的房型，但购房意愿仍然强烈。”
Oliver还提到，全国房屋拍卖的成交率仍然稳健，显示市场需求持续强劲。
根据现有数据，2月通胀月率约为0.1%，前景相对乐观。
PRD首席经济学家Dr Diaswati Mardiasmo表示，私人和公共需求远高于预期，这也是自2023年底以来首次加息的原因。
RBA预计通胀将在2027年上半年回落：
但2026年仍可能
有更多加息！
在RBA下次会议（3月17日）前，将有多项关键经济数据发布：
工资价格指数和劳动力调查 — 2月18日公布
1月消费者价格指数（CPI） — 2月25日
资本支出意向报告（CapEx report） — 2月26日
国内生产总值（GDP）数据 — 3月4日
Commonwealth Bank高级经济学家 Trent Saunders 指出：
“如果这些数据普遍强劲，可能改变利率风险平衡，但RBA行长倾向耐心等待，因此3月维持利率不变的可能性较高，下一步动作可能在5月。”
看来今年的加息已经躲不过去，房贷压力、生活成本都会随之增加。
与其焦虑，不如努力提升收入、理性规划开支，让生活在波动中依然稳稳落地。
房贷压力刚刚浮现，国际市场的不确定性也在悄然升级：
尤其是特朗普
最新的关税政策！
特朗普要征税15%
澳洲贸易部长连夜访美要谈判！
全球贸易局势再次骤然升温，美国总统Donald Trump宣布：
将对所有国家输美商品
征收临时15%关税！
这一决定来得极为突然，就在美国最高法院推翻其此前10%进口关税政策后不到24小时。
这一系列举动，令国际市场高度关注。
面对新一轮关税压力，澳洲贸易部长 Don Farrell 在上周日早晨发布简短声明表示：
澳洲政府正与驻华盛顿大使馆密切合作，评估新关税的影响，并“审视所有可能的选项”。
Farrell强调，澳洲一贯支持自由与公平贸易，并反对这些缺乏正当理由的关税。
据悉，Farrell将于本周前往洛杉矶参加G’Day USA活动，届时预计将与美国高级政府官员会面。
这次行程被外界视为一次关键外交沟通窗口：
澳洲方面可能争取
获得关税豁免！
根据目前公布的信息：
新关税预计将于2月24日
下午4点正式生效！
不过，白宫发布的官方说明文件尚未更新至最新税率版本。
特朗普本人在社交媒体上回应最高法院裁决时措辞激烈，称裁决“荒谬、拙劣且极度反美”，并指责相关国家“几十年来一直在‘掠夺’美国”。
他表示：未来几个月内，特朗普政府将重新制定“合法且可执行”的新关税方案，并称这将延续“让美国再次伟大”的进程。
对此，澳洲国家党领袖David Littleproud则直言：“关税具有通胀性，最终买单的是普通人。当人们去超市购物，或者建造房屋时，都会为此付出更高的成本。“
值得注意的是，在去年11月，特朗普曾取消对牛肉、咖啡和香蕉等部分出口商品的关税，理由是美国国内需求超过本土供应能力。
澳洲政府此前一直批评关税政策是经济自残行为。
独立经济学家Saul Eslake表示：考虑到澳洲对美出口规模相对有限，新的关税对澳洲的直接经济影响可能相对温和。
不过，他也强调：
当前最大的问题在于
政策不确定性！
各国正在试图解读和回应特朗普的最新关税政策，这种不确定性本身就可能拖累经济活动。
虽然短期直接冲击可能不算剧烈，但中长期影响仍值得关注：
全球供应链成本可能上升
企业投资信心受到打击
贸易伙伴关系出现重新调整
各国可能采取反制或谈判行动！
对于依赖出口资源、农产品和矿产的澳洲而言，贸易环境的不稳定，本身就是风险来源。
在全球贸易局势紧张、美国政策难以预测之际：
加拿大也开始采取行动，
寻求与澳洲携手应对外部风险！
加拿大总理将访澳
联手对冲美国风险！
在公开警告“世界秩序正在破裂”之后，加拿大总理Mark Carney即将访问澳洲。
时间为3月3日至6日 行程覆盖堪培拉和悉尼！
这是近20年来，首次有加拿大总理在澳洲联邦议会两院发表演讲。
而这次访问，不只是礼节性的外交行程，而是带着非常明确的战略目标：
减少对美国的依赖 加强与澳洲的贸易和国防合作 重塑中等强国联盟！
在今年1月的达沃斯世界经济论坛上，Carney语出惊人：“世界正处于一场破裂，而不是简单的过渡。”
他直言，长期以来各国“参与美国主导秩序的仪式”，但如今这套模式已经失效。
虽然他没有点名Donald Trump，但外界普遍认为，这是对“美国优先”政策和美国对传统盟友态度转变的批评。
特朗普随后回击：“加拿大之所以存在，是因为美国。”
在这种紧张气氛下，加拿大明显寻求新的战略平衡：
而澳洲成为首选合作伙伴！
Carney把澳洲视为典型的“中等强国”，他提出一个非常现实的判断：“如果我们不坐在餐桌上，我们就会出现在菜单上。”
澳洲总理Anthony Albanese已公开表示支持Carney的观点。
根据加拿大总理办公室公布的信息，此行重点包括：
1.国防与海上安全：在印太地区加强合作。
2.贸易与投资：推动双向投资，吸引澳洲资本进入加拿大。
3.关键矿产：
这是重点中的重点，澳洲是全球重要锂矿、稀土出口国，加拿大也拥有丰富矿产资源，澳加合作具有重要战略意义。
4.AI与先进科技： 加强人工智能与创新技术合作。
此外，Carney还计划访问印度与日本。
尤其是印度，此前两国因温哥华锡克教领袖遇害事件爆发外交冲突，互相驱逐外交官，但现在加拿大将印度列为优先发展关系国家。
去年11月，澳洲、加拿大与印度已签署：
三边技术与创新合作协议！
涵盖关键矿产、AI 技术以及净零排放目标，这也凸显中等强国正在联合布局新秩序。
在这个瞬息万变的时代，每一次利率的波动、每一条关税新闻，仿佛都在提醒我们，时代的一粒沙子，终将落在每个人的头上。
普通家庭的每一分开销
每一笔贷款，
都在与全球经济的脉动共振！
面对不确定性，唯有未雨绸缪、理性规划，才能在风雨中稳住生活的平衡。
（本文图片来自网络）