申请200次才租到房！澳洲租客被驱逐怒告房东，结果出来了...

近日，墨尔本一起租赁纠纷引发热议。租客John Myers因拒绝搬离位于东南区Berwick的住所，将房东Sarah Grimison及其兄弟Adam告上法庭，指控对方为了将其驱逐而编造“虚假”借口。

租客引用美剧质疑收房动机

在维州民事及行政仲裁庭（VCAT）的听证会上，Myers极力质疑驱逐令的真实性。据悉，房东Sarah称自己想搬出父母家独立居住，但其父母家距离该房产仅60米。

Myers认为这一理由“荒谬可笑”，甚至搬出90年代美剧《人人爱雷蒙德》（Everybody Loves Raymond）作为论据。

他表示，剧中主角对与父母住得太近感到非常不安，这种居住安排在现实中也并不可取。他坚称，房东肯定是为了摆脱他才编造了想要“独立空间”的故事。

证据被指“如同尼斯湖水怪”

除了质疑居住距离，Myers还暗示这份驱逐通知具有“报复性”，因为他在协助另一名租客挑战房东的次日便收到了通知。

他嘲讽房东提供的证据如同声称见过“尼斯湖水怪”一样缺乏支撑，认为这只是租赁提供者在无法使用“无理由”驱逐条款后，为了夺回房产而采用的卑鄙手段。

Myers进一步指出，由于该房产在2022年是以投资物业名义购买的，Sarah所谓“一直打算搬进来”的说法根本不符合逻辑。

他认为，对方如果真的财务状况发生变化，应该提供大量的证明文件。

弱势租客自述悲惨境遇

面对驱逐，身为残障支持养老金领取者的Myers向仲裁庭诉说了自己的艰难处境。他透露，自己曾因租房申请被拒200多次而被迫在车里住了一年。如果此次败诉，他将再次面临流离失所的境地。

“我不能再忍受在车里生活几个月了，尤其是冬天快到了，”Myers恳求道。他表示，由于领取养老金，他在租房市场上屡屡碰壁，获得现在的租约已是万幸。

仲裁庭最终裁决

针对租客的指控，Grimison兄妹反驳称，全家人关系非常亲密，住在附近正是当初购房的主要驱动力。他们认为Myers对其购房理由的质疑纯属投机，完全不了解其家庭的真实情况。

维州民事及行政仲裁庭（VCAT）高级成员Susan Burdon-Smith最终驳回了Myers关于美剧的逻辑分析，认为子女愿意住在父母附近并非不合理，且Myers未能提供证据证明其申请替代住所屡遭失败。

仲裁庭裁定，该搬离通知真实有效。Burdon-Smith表示，即便双方关系恶化是收房的一个因素，也不代表驱逐具有报复性。

至于是否签发正式的占有令，将由另一位仲裁庭成员在后续听证中根据合理性原则作出最后裁决。