中东局势升级，澳联储行长暗示3月加息！19岁华人学生豪掷$337万抢房

澳联储行长：

3月可能加息

周二，受中东局势升级以及澳联储行长鹰派言论的双重打击，澳洲股市遭遇“重创”，基准指数大幅走低。

截至收盘，基准指数ASX 200下跌123.60点，跌幅达1.34%，报收9077.30点。普通股指数则下跌133.40点，跌幅1.41%，收于9,297.20点。

与此同时，澳元兑美元汇率也出现下滑，报70.87美分。

在全天交易疲软的情绪下，市场呈现普跌态势。在11个主要板块中，仅有2个板块维持涨势，其余9个板块悉数收跌。

矿业股成为周二领跌的“重灾区”。由于伊朗冲突可能切断全球第二大经济体的重要石油供应，投资者对中国的能源安全感到担忧，尤其是在几周前中国刚失去委内瑞拉供应线的背景下。

受此拖累，矿业巨头集体下挫。BHP（必和必拓）股价下跌2.62%，报57.70澳元。Rio Tinto（力拓）下跌2.40%，报165.37澳元。Fortescue更是大跌4.49%，报19.58澳元。

IG市场分析师Tony Sycamore指出，中东局势的不确定性令当地投资者感到恐慌。

他表示，在经历亮眼的二月财报季和一波强劲上涨后，投资者倾向于采取防御姿态并锁定利润，导致ASX 200在周二下午遭受重击。

此外，澳联储行长Michele Bullock的鹰派言论进一步加剧了市场担忧。她在《澳洲金融评论报》商业峰会上明确表示，央行对通胀的耐心是有限度的，且目前失业率仍处于低位。

Michele Bullock表示，虽然她没有明确预测3月份的动向，但这将是一次“充满变数的会议”。值得注意的是，此前澳洲统计局发布的强劲数据显示，国民经济增长速度可能快于预期。

Tony Sycamore对此分析称，虽然增长通常被视为好消息，但强劲的局部数据配合央行的鹰派基调，使得3月17日董事会会议加息25个基点的可能性从早前的10%大幅飙升至33%。

19岁华人学生

豪掷$337万抢房

近日，布里斯班一场房产拍卖会引发热议。一位19岁左右的华人首次置业者在拍卖当天首次看房后，便以337.7万澳元的成交价力压18名竞争对手，成功竞得位于Carindale的一栋五居室住宅。

这一价格比卖家的底价高出近50万澳元，令现场近200名观众倍感意外。

这栋位于6 Turnberry Pl, Carindale的住宅占地1103平方米，背靠公园绿地。在为期五周的推广期内，该物业共吸引了191组潜在买家看房。

拍卖当天，起拍价定为230万澳元，在多方买家的积极出价下，价格一路攀升。

销售代理Will Torres表示，卖家的心理保留价原为290万澳元。当价格触及302.5万澳元并宣布正式进入市场后，竞争进一步白热化。

最终，这位年轻买家以337.7万澳元成功竞标，成交价仅略低于该地区的历史最高纪录。

针对这一结果，销售代理Damian Cochrane指出，买家群体在人群中显得非常年轻，这说明市场正涌现出一波充满自信、果断且财力雄厚的新生代买家。

Torres进一步透露，这位年轻买家虽然是一名只有19岁左右的学生，但在面对经验丰富的对手时表现极其冷静。

他在父亲的陪同下，用普通话进行交流并果断喊价，即便加价幅度收窄、竞争压力增大，依然稳住了立场。据悉，其父为这次收购提供了“家族财富”支持，他们一直在寻找平整且面积较大的单层住宅，但该物业是他们在拍卖当天才第一次实地看房。

对于最终的成交价格，卖家表示“感觉像中了彩票一样”。他们在偿还了近15年房贷后，正准备变卖大房搬入市中心公寓。

这栋砖混结构的住宅建于1995年，内部拥有大理石厨房、泳池及专用书房等设施。337.7万澳元的成交价远高于该区177.5万澳元的中位房价。