ECU原址，要变住宅区！？近800棵树或被砍！

City of Stirling已批准推进前期工程，准备将原ECU Mt Lawley campus改造为住宅社区。

该项目计划建设最多1100套住房，并在靠近CBD的位置提供公共开放空间。议会在上周二会议上通过了相关工程，但附带了关于保留树木的条件。前期工程包括建筑拆除、大规模土方作业、树木移除以及场地修复等内容。

效果图

报告显示，该地块在1932年之前曾作为卫生填埋场使用，之后经过治理，适合大学用途。市议会指出，若将该地重新开发为对环境要求更高的住宅区，则需要更严格的污染评估与治理措施。

树木损失成为项目中最受关注的问题之一。最坏情况下，施工区域内多达836棵树可能受到影响。树艺师报告显示，整个地块共有1323棵树，如果工程全部按计划推进，大约只有487棵能够保留。

市议员Suzanne Midgale提出替代建议，要求树木移除仅限于确认为污染修复必须的区域，并尽最大努力保留成熟冠层树木。除议员Michael Dudek外，其他议员均支持这一建议。

Midgale在会议上表示，议会应确保社区和环境获得最佳结果，因此提出了该替代方案。她认为前期工程计划在透明度方面存在问题，超过800棵大型树木可能被移除的规模，在总体规划咨询阶段从未提及，社区直到现在才得知该地块存在污染且大部分树木可能被移除。

她指出，砍伐800棵树可能导致Lawley选区树冠覆盖率下降超过2%，而该17公顷地块未来移交给市政府时，几乎不会剩下树荫，恢复需要几十年时间。

Midgale表示，虽然没有人否认珀斯面临住房危机，但发展必须与透明度和可持续性并行。她认为，从一开始公开沟通有助于建立信任，使规划流程顺利推进。

市政府报告也承认，部分树木移除不可避免。报告称，市政府从早期就要求优先保留树木，但同时认识到为了推进开发，一定程度的树木损失难以避免。随着详细调查进行，将尽可能识别可保留的树木，如果确认树木保留不会影响污染治理、基础设施建设或安全要求，则会减少植被清除范围并优先保留树木。

市政府批准条件还包括在施工前制定树木保护计划和技术规范，以明确在施工过程中如何保护现有树木。该项目的最终决定将由WA Planning Commission作出。

此前，市议会规划与发展委员会在3月10日对该提案投票时，结果为4比4平，最终由Suzanne Midgale投下决定性一票，建议批准推进。

与此同时，该区域总体规划目前仍向公众开放征求意见，截止日期为4月17日。