【热议】西澳政府出手整治“贪婪房东”，租客退押金更容易

为打击不合理扣押租房押金的行为，西澳州政府推出新措施，今后租客在房东拒绝退还押金时，将无需再通过法院维权。

⚖️押金纠纷不再需要上法院

商务部长Tony Buti 表示，这项改革已正式生效。

根据新规：

租客若无法拿回押金，可直接向消费者保护机构申诉

纠纷将由消费者保护专员裁定，而非由法院裁决

他指出，以往涉及数千澳元押金的纠纷，往往需要进入法律程序，如今将大大简化流程。

🔄租客首次拥有“主动申请退押金”权利

新政策的一大变化是：

👉租客现在可以主动申请退还押金

过去：

必须由房东发起退押流程

现在：

租客也拥有同等权利，可向押金管理机构申请

Tony Buti表示：👉“这是首次允许租客自行申请退押金，赋予他们与房东同等的权利。”

📉减少4500起法院案件压力

政府数据显示：

每年约有4500起押金纠纷进入地方法院审理

新规将：

减少租客的时间和经济成本

降低法院系统压力

避免不必要的法律程序

他说：“这将为西澳租客节省开支，并减少不必要的压力。”

🏠租房压力持续加剧

与此同时，珀斯租房市场依然紧张：

平均租金已达每周700澳元（REIWA数据）

相当于每月约3000澳元

通常情况下，租客还需提前支付一个月租金作为押金。

但在退房时，因房屋状况产生争议，往往导致押金退还金额长期争执。

💸政府延长租房补助计划

在生活成本持续上涨的背景下，州政府此前已宣布：

👉延长西澳租房补助计划（WA Rent Relief Programme）至今年6月30日

预计财政部长Rita Saffioti 将在5月7日州预算中，进一步宣布是否延长该计划。