澳洲四大银行集体预测下月再加息！墨尔本名人夫妇超$500万出售Brighton豪宅

澳洲四大银行

再加息

澳洲国民银行（NAB）近日采取罕见动作，在短短两周内第二次上调固定住房贷款利率。

周五的最新调整距离上一次加息仅隔14天。

据悉，NAB此次将旗下所有固定期限产品的利率一致上调了0.30%。

这一举动也宣告NAB正式丧失了其作为澳洲四大银行中固定利率最低的竞争优势。

调整后，NAB最低的一年期固定利率已飙升至6.34%；而对于寻求长期稳定的借款人来说，成本进一步增加，其两年期利率目前已达6.39%。

随着NAB的重新定价，西太平洋银行（Westpac）顺势夺得“最低固定利率提供商”的头衔，该行目前提供的两年期固定贷款利率为6.14%。

事实上，上调利率并非NAB的孤立行为。目前整个市场都在紧盯澳洲联邦储备银行（RBA）3月的现金利率决定，并对预测中即将到来的5月加息做出反应。

目前，包括澳新银行（ANZ）、联邦银行（CommBank）及NAB在内的三大行均一致预测，下个月现金利率将再次上调0.25%。

不过，Bendigo Bank首席经济学家 David Robertson 持不同观点。他预测，RBA在5月可能会维持利率不变。

随着中东冲突持续对全球通胀产生“骨牌效应”，8月可能会迎来第三次加息。

墨尔本名人夫妇

超$500万出售豪宅

这里曾是墨尔本顶级名流频繁出入的私人俱乐部。LaPaglia、Franklin、Kewell……这对Brighton权势夫妇如今揭开了该豪宅惊人的访客名单，并趣味爆料：谁带的酒最大方，而谁又最寒酸？

这里曾见证了从影星 Anthony LaPaglia 到体坛巨星 Harry Kewell、Lance “Buddy” Franklin 等一众名流的私密时光。

如今，墨尔本公关女王 Judy Romano 与商人丈夫 Frank Romano 决定出售位于 Brighton 的这栋豪宅，将其交给下一任主人。

Romano 夫妇自1998年以来便一直拥有这栋位于 Rothesay Ave 6号的房产。几十年来，该房屋以每年圣诞当晚举办的盛大派对而闻名澳洲社交圈。这些活动经常吸引 AFL 顶级球星和诸多企业大亨，场面极度奢华。

作为墨尔本杯（Melbourne Cup）著名“鸟笼”（Bird Cage）贵宾区的元老级人物，Judy Romano 对完整的访客名单守口如瓶。

但她笑称，观察名面孔们带什么酒来是个趣事——她特别提到球星 Buddy Franklin 总是出手阔绰，而通常客人的银行存款越多，他们带的酒反而越便宜。

最激动人心的时刻发生在2009年。当时AFL 冠军教练 Mark “Bomber” Thompson 带着冠军奖杯亲临宅邸，并留下了一系列珍贵的搞怪合影。

Judy Romano 感慨道，这里始终是一个极佳的社交场所。他们不仅举办过 Russell Morris 等艺术家的私人表演派对，门口甚至还曾一度挤满了各路追踪名流动态的狗仔队。

这栋豪宅拥有四间卧室和两间浴室，配备了顶级泳池及水疗设施，完美契合了 Brighton海边的高端定位。一楼设有宽敞的开放式生活空间，家庭办公室旁还贴心地配置了桑拿房。

尽管时常要招待数百位宾客，但在过去29年的大型活动中，该房产仅有一次需要额外引进外部烹饪空间。这得益于其宏大的厨房设计，足以支撑大规模的餐饮服务。

除了社交属性，这里也是宁静的生活港湾。由于地处死胡同，没有外来车辆干扰，附近的家长常把车横在路口，让孩子们在街道上安全地骑车和玩滑板。

Frank Romano 表示，他会深深怀念这里的一切，尤其是那些充满欢笑、喜悦甚至是戏剧性时刻的珍贵记忆。

对这对夫妇而言，这里永远是他们的“城堡”。当初购房时，他们深受经典电影《城堡》（The Castle）的影响，瞬间被房子的独特氛围捕获。

多年来，这里不仅是私人居所，还曾用于拍摄多支广告，更有不少电影和电视剧慕名发来邀约。

目前，Romano 夫妇计划换房居住。Judy表示，如果未来的新房东愿意延续圣诞派对的传统并邀请他们回来，他们绝不会“带差酒”，而是会奉上一大瓶顶级的白雪海瑟克（Piper Heidsieck）Rare 香槟。

该房产指导价为 495万至535万 澳元。他指出，该物业紧邻著名的“黄金里程”（Golden Mile），地理位置无可挑剔。尤其是作为一条无外来车辆通过的私密街道，其性价比在当地极为抢眼。