不再便宜！NAB已提高固定住房贷款利率

NAB已提高固定住房贷款利率，失去了主要银行中最便宜的地位，给抵押贷款持有人带来了又一打击。周五，大型银行NAB将固定利率上调0.30个百分点，距离该银行上次解除固定贷款仅14天。因此，NAB的最低固定利率为6.34%，期限为1年。

此举意味着NAB不再提供主要公司中最低的固定利率，这一头衔现由Westpac持有，为期两年，利率为6.14%。对于固定利率的投资者来说，涨价还在不断。

Canstar.com.au 的利率追踪显示，自3月澳储银行现金利率上调以来，已有74家贷款机构至少加息了一项固定利率，仅自4月1日以来就有38家贷款机构上调，其中包括四大银行中的三家——Westpac、ANZ和现在的NAB。

目前只有29家贷款机构至少有一家固定利率低于6%，而今年年初为83家。最低固定利率现为北方内陆信用合作社提供的5.49%，期限为1年。Canstar.com.au 数据洞察总监萨莉·廷达尔表示，随着贷款机构将利率推高至更高水平，固定利率上调现在开始膨胀。

“似乎很少有银行愿意冒着必须为有竞争力定价的固定贷款融资的风险，”她说。“NAB曾以四大银行中固定利率最低的领先大银行，但这次最新举措使银行失去了竞争优势。

自去年底以来，固定利率加息势头逐渐增强，而NAB连续加息表明这一趋势短期内不会放缓，廷达尔女士表示。Canstar分析显示，仅过去10天就有38家贷款机构调整了利率，Westpac、ANZ和NAB也相继下调固定利率。

廷达尔女士说：“对借款人来说，这种快速的定价调整是警告——锁定更明确固定利率的窗口每天都在缩小。”“固定利率低于6%的贷款机构现在面临目标，只有29家贷款机构提供低于此标准的利率。当我们三周多一点后召开下一次澳储会会议时，这个数字可能会达到个位数。”