维州州长宣布重磅补贴，每人最高可领$372！每套房70人抢，这地需求暴涨202%

维州再发补贴

面对中东局势动荡引发的油价飙升，维州政府近日向数百万车主送出预算“大礼包”。

维州州长宣布：全州将实施一次性20%的车辆注册费（rego）返现，旨在精准缓解家庭生活成本压力。

根据即将在州预算案中公布的政策，维州车主每辆车最多可获得186澳元的退款。目前维州每年的车辆注册费为930.7澳元，该补贴适用于4.5吨以下的轻型车辆（如轿车和皮卡）。

值得注意的是，每位车主名下最多可为两辆车申请返现。这意味着，如果一个家庭拥有两辆登记车辆，总计可领到372澳元。

这一大手笔举措将导致政府财政收入减少约7.5亿澳元。此前，维州政府已相继推出了免费及半价公共交通等惠民政策，旨在全方位减轻民众负担。

维州州长 Jacinta Allan 对此表示，她深知维州人正承受着巨大的经济压力，因此决心利用政府力量采取立竿见影的行动。

她强调，虽然这不能解决所有问题，但在实现财政盈余的同时提供一次性援助，是政府目前力所能及的举措。

与此同时，由于伊朗与以色列冲突导致霍尔木兹海峡事实性关闭，全球油价持续走高。为此，澳洲联邦政府已紧急加强能源安全保障，确保燃料供应稳定。

澳洲联邦总理艾博年周四召开了伊朗战争爆发以来的第三次全国内阁会议。目前，澳洲的汽油储备可维持46天，比冲突初期增加了10天。

此外，在出口融资局（Export Finance Australia）与燃油巨头 Ampol 及 BP 达成协议后，联邦政府已获得额外1亿升的柴油供应。

两批柴油正在运往澳洲途中，其中一半将优先运抵昆州的 Townsville、Gladstone 和 Mackay 等区域中心。

维州这一地

成“香饽饽”

房产买家兴趣的剧增，正将Geelong的一个城区推向全澳需求最旺盛房产市场的前十名。

随着买家咨询量呈爆发式增长，吉朗的Whittington已成为全澳最受瞩目的住房市场之一。

realestate.com.au的最新数据显示，在每单房源关键咨询量的同比增幅方面，Whittington位列全澳前十。

在截至今年3月的12个月里，该城区典型住宅的咨询量飙升202%，平均每单房源吸引69.5次咨询。

除了独立房屋，吉朗的Belmont、Bell Park、Herne Hill和Grovedale也被列入澳洲需求最旺盛的公寓市场名录。

其中，Belmont的表现最为强劲，其每单房源咨询量在133%涨幅的推动下，录得全澳第六大增幅，典型公寓房源平均能吸引41次咨询。

经纪人Shaun Carroll指出，Belmont公寓的需求量达到了他职业生涯见过的最高水平。

该地区54.8万澳元的中位价极具吸引力，正吸引着首次购房者、投资者、大房换小房者以及州际买家代理的广泛关注。

以Mitchell St的一套两居室为例，该房产在上市短短几天内便以57.2万澳元成交，成交价比询价范围高点还溢价近4万澳元，市场竞争的激烈程度可见一斑。

Shaun Carroll表示，由于该物业拥有独立产权且无需支付物业管理费，加上低于60万澳元的价格门槛，对买家群体产生了巨大吸引力。

该房产最终吸引了25组客户看房并收到9份报价，热度令人惊叹。

与此同时，经纪人Tiffany Simpson认为，Whittington是吉朗少数几个能以60万澳元左右买到独立屋的地区之一。

她指出，在过去一年中，Whittington和St Albans Park一直是吉朗表现最均衡且最强劲的城区。

目前该地区的市场竞争已白热化，无论房屋状况如何，甚至是否需要翻修，买家们都趋之若鹜。

无论是追求首套房的年轻人，还是愿意投入资金使其符合租赁法规的投资者，都对此类房产表现出浓厚兴趣。

Tiffany Simpson进一步分析称，Whittington更宽阔的街道和通常超过500平方米的大地块是其核心优势。

她最近以62.65万澳元售出了位于3 Nimbus Court的一套三居室住宅。

该房产占地632平方米，在一场激烈的拍卖中被一位专门从外地飞来的投资者买下。

据悉，买家正是看中了该地区潜在的增值空间以及理想的租金回报率。