刚刚! 澳洲再次加息至4.35%; 希尔顿宣布重返阿德, 2031年开业！

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澳央行宣布再次加息：现金利率升至4.35%！

刚刚，澳大利亚储备银行已将现金利率上调0.25个百分点至4.35%，此举旨在遏制飙升的通胀。

此次从4.1%的加息，标志着今年迄今为止的第三次加息，并抵消了RBA在2025年间实施的三次降息。

消费者金融公司Finder的数据显示，拥有平均73.6万澳元住房贷款的澳大利亚人，现在将比RBA开始加息前的1月份每年多支付2657澳元。 

平均每月还款额将从4186澳元跃升至4419澳元，平均住房贷款利率从1月份的5.51%升至现在的6.01%。

澳大利亚统计局报告称，截至3月份的全年通胀率达到4.6%，高于2月份的3.7%，远高于RBA 2-3%的目标区间。

 Ray White经济学家Nerida Conisbee表示，RBA加息是为了遏制不断增长的通胀预期，以及价格压力在整个经济中变得根深蒂固的风险。 

"虽然燃油的涨幅最大，但对RBA而言，更重要的通胀问题并不局限于一个领域，"她说。

"住房、交通和食品仍然是最大的因素，住房仍然是澳大利亚通胀问题的核心。" "随着中东冲突推高全球油价，燃油价格大幅上涨。仅3月份汽车燃油就上涨了32.8%，这是自2017年该系列数据开始以来的最大月度涨幅。"

 "这是一个供应冲击，而非国内需求强劲的迹象，但它仍然很重要，因为汽油价格高度可见。它们会影响通胀预期、家庭预算和企业运输成本。"

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希尔顿宣布重返阿德，预计2031年开业！

据报道，全球连锁酒店集团希尔顿公布了重返阿德市场的宏伟计划，而此时距离其离开Victoria Square仅有数周时间。

根据与阿德本地开发商Auriga Investment Group达成的协议，希尔顿将在阿德Pirie St上原红十字会旧址、耗资2.5亿澳元的开发项目中，运营一家拥有251间客房的全新酒店。

这家名为Hilton Adelaide East End的酒店将高达27层，客房面积从31平方米到140平方米不等，还将配备健身中心和游泳池、休闲甲板、餐饮场所以及303平方米的会议空间。 

该酒店根据特许经营协议开发，将由独立酒店管理公司Trilogy Hotels以希尔顿品牌运营。

 希尔顿澳大利亚发展总监Tushar Raniga表示，希尔顿重返阿德既是象征性的，也是战略性的里程碑。

"这个项目使我们能够将Hilton Hotels & Resorts作为一个现代、以设计为主导的标志性品牌重新引入，与阿德的发展及不断演变的天际线相契合，"他说。

 "Auriga的愿景和该地块优越的地理位置，使其成为一个与Trilogy Hotels合作、在阿德重建希尔顿存在的理想机会。" 

这家新的希尔顿酒店预计将于2031年迎接宾客，作为更大的Arcadia综合用途开发项目的一部分，该项目还将包括89套公寓。 

希尔顿目前在Victoria Square的物业已于去年出售给泰国酒店集团Amora Hotels and Resorts。 

在希尔顿的酒店管理协议于6月到期后，新业主将投资7300万澳元进行重大升级，随后将该物业更名为Amora Adelaide。这将结束希尔顿在Victoria Square物业超过40年的运营。 

Auriga Investment Group的Eric Luk表示，四十多年来，希尔顿在阿德的酒店业格局中发挥了决定性作用，Auriga很荣幸能成为其复兴的一部分。