澳洲全球最富，为什么民众却觉得越来越穷? 真相其实是…

//前言//

澳洲坐拥全球顶级财富与资源，

却有越来越多人陷入

“工资不够花、房贷压到喘不过气”的焦虑。

为什么住在富裕国家，

普通人却越来越没有“富裕感”？

#01：

澳洲全球最富，

为何民众却越来越“穷”？

一边是全球最富裕国家之一，一边却是越来越多家庭感到“压力爆棚”。

澳洲经济数据看起来依旧漂亮，但很多普通人却发现：工资追不上房贷，存款跑不过物价，日子似乎越来越紧。问题到底出在哪里？

图片来源：9 News

或许很多人并没有意识到，澳大利亚其实一直位列全球最富裕国家之列。

作为全球第12大经济体，澳洲依靠丰富的矿产资源、稳定的金融体系以及长期增长的房地产市场，被视为典型的“幸运国家（Lucky Country）”。

但现实生活中，不少澳洲人却并没有感受到这种“富裕”。

从超市账单到房贷月供，从保险、水电到油价，持续上涨的生活成本正不断侵蚀家庭现金流。尤其是在高利率环境下，很多家庭虽然名下拥有房产，却依然每天为还贷压力焦虑。

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AMP副首席经济学家Diana Mousina指出，问题的核心在于澳洲家庭债务水平过高。

目前，澳洲家庭平均债务已经达到可支配收入的210%左右，远高于美国、新西兰、加拿大和日本等发达国家，在全球范围内仅次于挪威和瑞士。

而造成这一现象的最大原因，就是房地产市场。

长期以来，澳洲人对于买房拥有极强执念，无论是自住还是投资，房地产始终被视为最稳妥的财富工具。房价持续上涨，也让越来越多人背负高额房贷。

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Mousina表示，高债务意味着家庭对利率变化更加敏感。

一旦加息，贷款还款额就会迅速增加；而如果经济放缓、失业上升，很多家庭的偿债压力也会进一步恶化。

尤其是在当前通胀仍高、生活成本不断上涨的背景下，房贷已经成为不少家庭最大的经济负担。

#02：

澳洲人其实很有钱，

只是“体感”变差了

不过，从另一个角度来看，澳洲家庭其实并不算“穷”。

Mousina指出，虽然债务很高，但澳洲家庭也同时拥有大量资产，尤其是土地和房产。

这些不断升值的资产，实际上构成了家庭财富的重要缓冲。

数据显示，澳洲家庭总财富约相当于收入的513%，这一指标在全球范围内依然非常强劲。

换句话说，很多澳洲家庭属于“资产很富、现金很紧”。

图片来源：9 News

表面上看账户余额不多，但背后却拥有价值不断上涨的房产资产。

更重要的是，澳洲家庭债务增长速度其实已经在过去几年逐渐放缓。

尽管连续加息以及经济衰退担忧打击了消费者信心，但Mousina认为，澳洲整体经济基础依然稳固。

她表示，澳洲拥有稳定的金融体系、成熟制度以及相对健康的政策环境，从长期来看，经济前景依旧具备韧性。

她甚至提出一个值得思考的问题：

是不是澳洲人过去太习惯“好日子”了，以至于现在对经济压力变得更加敏感？

事实上，相较全球很多国家，澳洲人的生活质量依然处于较高水平。

根据最新《世界幸福报告》，澳洲位列全球第15大幸福国家，排名高于美国、德国、法国、新加坡、意大利以及加拿大等国家。

该报告综合考量了GDP、社会福利、就业安全、自由度以及腐败感知等多个指标。

Mousina认为，从这些长期生活指标来看，澳洲依然属于“基本面非常强”的国家。

因此，如今社会弥漫的悲观情绪，或许不仅仅来自经济本身，更来自人们对经济环境的感知变化。

最后

澳洲并非真的“变穷”了。

真正改变的，

也许是高房价、高负债时代下，

人们对于财富安全感的定义。

当越来越多资产被锁进房子里，

越来越多收入被房贷吞噬，

即便身处全球最富裕国家之一，

很多人依然会产生一种

“越活越紧”的现实焦虑。