孩子要买房？西澳家长，掏钱最爽快！

Fran Quick一家

澳洲抵押贷款经纪公司Resolve Finance的最新调查显示，53%的澳洲父母已经为子女提供了购房支持，或计划这样做。"家族助攻"正从例外变成常态。

39岁的Fran Quick和丈夫Evan曾在悉尼内城区Balmain租住一套两居室，租金每周750澳元——在当地已算"便宜"，但房子里长满了霉。

"我们卧室的天花板全是霉，当时孩子才三个月大，我非常担心，"她说。

在悉尼买房的梦想很快被现实打断——当地房价中位数接近130万澳元，而她们租住的那套霉屋，后来以170万成交。

无奈之下，一家人决定举家迁回珀斯，搬进Quick母亲的家里，开始存钱。

"短期的痛，换长期的赢，"她说。

最终，他们在Duncraig买下了一套房，但仍在母亲家多住了一年，同时将新房出租以增加收入。购房时，他们还借助丈夫父母担任担保人，省去了一大笔首付。

"这给我们省了几十万，"她说。

即便如此，买房那一刻也没有轻松——他们的出价仅比第二名高出约7000澳元，当时还有另外七组买家在竞争同一套房。

Resolve Finance的调查揭示了几种主要的"家族助攻"方式：

近半数父母直接提供现金作为首付，西澳父母尤其慷慨，比例高达63%

43%让子女免费住在家里以积累存款

超过四分之一担任担保人

16%提供免息借款

约8%考虑在自家建造附属住宅（granny flat）或双户型住宅

Resolve Finance董事总经理Don Crellin说："家族支持已不再是可有可无的辅助，对许多澳洲人来说，它正在成为从租房到买房之间唯一的桥梁。"

各州对比来看，西澳父母已实际提供支持的比例最高，达29%，高于维州的24%、昆州的22%和新州的18%。

但调查同时发现，28%的澳洲父母表示，他们希望帮助子女买房，却根本负担不起。

Quick的妹妹就属于另一类——单身、无家庭支持，向贷款经纪人咨询后被告知，她的最高借贷能力约为35万澳元。

"在这个市场，35万什么都买不到，"Quick说。

Quick还表示，珀斯相比悉尼曾有明显的性价比优势，但这一差距已大幅缩小。

"两年前，同样的钱在这里能买到多得多的东西。但现在，我不确定这个优势还有多大了。"