【话题】珀斯“第二城市”来了？Joondalup开放无限高开发！Pinjarra也迎来Aldi和麦当劳

西澳多个地区：

正在迎来新一轮城市扩张。

北部的：

📍 Joondalup。

正朝着：

👉 “珀斯第二城市”目标继续迈进。

而南部Peel地区的：

📍 Pinjarra。

也正式批准：

🛒 Aldi超市

🍔麦当劳。

当地发展速度明显加快。

🏙 Joondalup开放“无限高”开发地块

Joondalup市政府：

目前正在出售：

两块市政府拥有的停车场土地。

分别位于：

📍 104 McLarty Avenue

📍9 Davidson Terrace。

通过EOI（意向征集）方式开发。

📈最大亮点：没有高度限制

最受关注的是：

这两个开发地块：

⚠️没有建筑高度限制。

意味着：

未来可能出现：

🏢超高层住宅

🏢商业综合体

🏢地标建筑。

🏢市长：希望Joondalup真正成为“第二CBD”

Joondalup市长：

Daniel Kingston

表示：

政府希望推动：

📈更高密度城市开发。

特别是：

高层住宅项目。

他说：

这些地块：

位于Joondalup市中心核心区域。

非常适合：

👉高密度城市建设。

🏠政府希望建设更多住房

市政府特别强调：

希望项目包含：

✅公寓

✅Studio小户型

✅可负担住房

✅关键岗位员工住房

✅学生宿舍

✅特殊住宿项目。

🚗但停车位必须保留

开发商如果竞标成功：

必须：

⚠️在新项目中保留公共停车位。

🌆 Joondalup未来愿景曝光

Joondalup最初：

在1970年代就被规划为：

👉珀斯北部“卫星城市”。

也被视为：

未来的“第二CBD”。

📍 2050规划：大量高楼＋科技产业

根据Joondalup 2050愿景。

未来这里将重点发展：

🏥医疗健康

🤖自动化与机器人

💻网络安全

🧪科学科技

🎓教育创新

🚆未来交通技术

🏨旅游产业。

同时：

还将出现：

🏙多栋高层建筑。

🛒 Pinjarra也迎来大发展

除了Joondalup。

Peel地区的：

📍 Pinjarra。

也有重大新项目获批。

🍔 Aldi＋麦当劳正式获批

一个价值：

💰 900万澳元。

的商业开发项目：

正式通过审批。

包括：

🛒 Aldi超市

🍔麦当劳餐厅。

🚗 Pinjarra首家Drive-through快餐店

该项目最大亮点之一：

是Pinjarra：

首次引入：

🚗 Drive-through（汽车得来速）快餐。

📊当地居民支持率很高

项目公开征求意见后：

共收到：

📋 364份反馈。

其中：

✅ 330人支持Aldi

✅272人支持麦当劳。

显示当地居民普遍欢迎。

⚠️但也有人反对

不过：

并非所有人都支持。

Shire of Murray部分议员：

担忧：

🚦交通压力

🏘城市规划影响。

此前审批也因交通问题：

一度被推迟。

🏛老建筑也将保留

项目所在地：

目前大部分为空地。

但其中包含：

一栋州级历史保护共济会建筑。

未来可能纳入整体规划。

💼经济不确定下工业地产基金也在扩张

与此同时：

投资公司：

Realside

也宣布：

扩大工业地产基金。

目标募资：

超过：

💰 4000万澳元。

🏭工业地产仍被看好

目前基金资产规模：

已达：

💰 1.835亿澳元。

租户包括：

多个大型企业。

Realside CEO：

Linda Rudd

表示：

在当前经济环境下：

📈稳定工业地产收益。

依然很有吸引力。

📍西澳城市格局正在变化

从：

🏙 Joondalup高层开发

🛒Pinjarra商业扩张

🏭工业地产增长。

可以看出：

西澳多个区域：

正在快速发展。

珀斯“单中心城市”模式：

也可能逐渐改变。

一句话总结

👉 Joondalup正在加速迈向“珀斯第二城市”。

而西澳外围区域：

也正迎来新一轮开发热潮。