装卷帘门也不行了？珀斯这3区出新规，房主想装“防盗门窗”将受限

为了保护社区历史风貌，珀斯部分地区的居民以后想安装卷帘门窗（roller shutters），可能没那么容易了。

西澳Stirling市议会近日通过一项新规划政策，决定在部分受遗产保护区域限制安装卷帘门窗。该决定在5月市议会上以14票赞成、1票反对获得通过，涉及Mt Lawley、Menora和Inglewood三个社区。

根据新规，在上述区域的遗产保护范围内，居民将不能再安装从街道上可见的卷帘门窗。如果相关设施不会直接面向街道、外部无法明显看到，居民仍可通过提交开发申请争取审批。

不过，对于已经获得市政府批准并安装好的卷帘门窗，政府明确表示不会要求拆除，现有设施可继续保留。

除了住宅，新政策还对商业物业作出限制。Stirling市议会表示，在住宅用途区域以及部分私人社区用途地带，非住宅开发项目也将被劝阻安装卷帘式防护设施。

与此同时，Mt Lawley和Menora地区还将禁止在窗框上使用PVC材料。市议会认为，这类材料与当地历史建筑风格不协调，可能破坏传统街景的整体感。

市议会在报告中指出，卷帘门窗并不是传统住宅常见的建筑元素，容易削弱社区整体的历史特色和视觉统一性。

报告提到，许多卷帘门窗会遮挡原有窗户和建筑细节，而这些设计恰恰是历史住宅风貌的重要组成部分。此外，安装过程中通常需要固定在原有砖墙结构上，可能对建筑造成永久性损伤，即使未来拆除，也不容易恢复原貌。

不过，这项决定也引发一些居民和商家的不同声音。部分社区人士认为，卷帘门窗不仅有助于防盗，也能降低噪音，对居民安全和生活品质具有现实作用。

类似争议此前已经出现。2023年，位于Vincent地区的一家自行车店Evolution Bikes，因4年内遭遇5次入室盗窃，在店面安装了卷帘门，但随后却被当地市议会要求在28天内拆除。

除了卷帘设施外，Stirling市议会还进一步收紧街景规范。未来，面向Beaufort Street的建筑将禁止设置装卸货区、大型卷闸门以及其他服务出入口，而朝向其他街道的类似设施，也将尽量减少，以维持街区整体视觉效果。

更新后的政策预计将在今年下半年正式生效。对不少当地居民而言，这意味着未来装修房屋时，不仅要考虑安全和实用性，还得先看看是否符合“历史风貌”要求。