“会逼PR卖掉澳洲的房子？我们讨论后决定........”

【1】

跳槽至一国党已有半年的参议员Barnaby Joyce昨晚最新表示，

"经过进一步的调查和讨论后........不，我们不会把永久居民赶出他们的房子”。

之前他称，若永久居民被纳入这些政策，他们须“完全”承诺留在澳洲并入籍，否则将面临失去房屋的风险。

4月时，该党党魁韩森（上图左）也表示，若一国党上台，将“无限期”停止外国人持有住房，以及会迫使“外国人”出售他们的房屋，除非他们入澳洲籍。

今天韩森本人在社交媒体上Po文澄清：

"虽然应优先保障澳洲人获取住房，但永久居民将被排除在严厉计划之外，同时一国党对此（以前的言论）不作歉意"。 她表示，一国党政策下的“外国业主”，同样是指临时签证持有人，以及居住在其他国家的外国公民。

而对于这些人，一国党将继续主张给予他们两年时间出售其在澳洲的房产。如果相关房产未按时完成出售，联邦政府会出手予以收（买）回。

有网友笑称，看起来有人提醒了一国党——还有来自"五眼联盟"里另外4个国家的很多居民也是持PR来澳洲买房过着日子的。

（另，中国外交部最新回应，"作为全球最大的情报合作网络，五眼联盟长期以来在世界各地开展大规模系统性的间谍活动。这样一个组织，却指责所谓中国“间谍威胁”，这本身就很讽刺"）

近几个月来，逐渐崛起的一国党和联盟党数次“对线比狠"，上演“谁比谁更右”大赛，屡屡抛出针对移民的强硬表态。

联盟党此前主张在某个时间点不再让新获得PR签证的人享受十几项Centrelink福利，除非他们入籍。

对于住房，联盟党目前只提出5%首付买房计划应把所有非公民排除在外（目前该政策适用于PR，已有5.1万人的交易使用了此计划）。 至于工党，去年4月起，已开始实施非公民且也不是PR的人禁止购买二手房，这一政策已再次被延续至2027年3月31日，之后再说。

至于工党，去年4月起，已开始实施非公民且也不是PR的人禁止购买二手房，这一政策已再次被延续至2027年3月31日，之后再说。

数据显示，外国买家或投资者每年买走的房子，大概只占总成交量的1%左右，其中中国买家占比达67%（中国内地投资者持有约2.35万套，港澳地区投资者近4000套） 一国党没有回应禁止外国人持有房产的话能具体多带来多少套住房能进入市场。 

 【2】 另，工党政府最新给出答案，"祖母房"（granny flat）不能享受负扣税优惠。 

 住房部表示，“比如，一处现有房产被拆除，然后重建了一栋较小的独立式住宅。此外，又在这栋新的住宅旁边建了一套祖母房，那么这栋祖母房不符合负扣税的条件”。 近年来，祖母房在澳洲越来越受欢迎，被指一定程度上有助于缓解住房危机。

昨天，首批预算立法顺利在众议院通过了，包括：

27年7月起的250澳元“澳洲劳动者税务抵免”（Working  Australian Tax Offset）、资本利得税（CGT）改革、负扣税（negative  gearing）调整，以及下财年起的那个1000澳元即时税务抵扣。

工党在众议院占据绝对多数，通过无悬念。

接下来在参议院的通过则需要绿党的支持。

绿党目前和联盟党一起提高姿态，称对法案赋予国库部长部分自由裁量权表达担忧，以及主张应该延长对税改方案的调查期限。

6月15日，16日会有听证会，参议院委员会将在6月19日至22日期间提交审查报告。这是法案最终能否落地前的关键一步。

参议院目前看起来不会立刻进入投票环节。

但工党的这些改革多在明年7月起才会实施，理论上讨论的时间还有，最终实施的阻力并不算大，“很难有意外”。

房东们接下来继续提早规划是没有错的。