刚刚公布！本月澳洲利率维持4.35%不变，真正考验在8月！

澳洲房贷族终于等来了一次短暂喘息。RBA 在6月会议上全票决定，把现金利率维持在 4.35% 不变。此前澳洲央行在2026年开年已经连续 3次加息，累计上调 75个基点，让很多家庭的房贷还款一路上涨。RBA 在声明中表示，连续加息后金融环境已经比之前更紧，经济也出现了按预期放缓的迹象，因此这次选择先暂停，观察前几轮加息的影响，以及近期油价供应冲击会给经济带来什么后果。

不过，这次按兵不动并不代表加息周期已经结束。RBA 明确表示，澳洲通胀仍然太高，目前还没有回到央行 2%至3% 的目标区间。最新数据显示，澳洲年度 headline inflation 从3月的 4.6% 降到4月的 4.2%，但这个下降很大程度上是因为政府临时减半燃油税、返还 GST，短期压低了燃油相关价格。更关键的是，RBA 更重视的 trimmed mean inflation，也就是剔除波动项目后的核心通胀，4月仍然升到 3.4%，说明澳洲内部价格压力还没有真正消失。

经济学家认为，RBA 现在只是进入“等等看”模式。AMP 首席经济学家 Shane Oliver 表示，今年前三次加息已经给 RBA 留出一点观察空间，可以先看看消费、就业、房价和油价冲击接下来会怎么变化。他指出，最近消费者支出、就业和房价数据都有转弱迹象，4月通胀数据也比较复杂，所以6月暂停加息是合理的。Finder 房贷专家 Richard Whitten 也表示，对已经筋疲力尽的房贷家庭来说，连续三次加息后终于暂停一次，确实会让很多借款人觉得像是赢了一小局。

但真正让房贷族担心的是，后面可能还有更痛的消息。Westpac 首席经济学家 Luci Ellis 警告，如果接下来通胀走势像他们预测的那样继续高于 RBA 预期，那么央行可能会在 8月和9月 再次加息。如果这两次加息真的发生，澳洲现金利率将从现在的 4.35% 升到 4.85%。简单说，这次不加息只是暂时没有继续加压，并不是房贷压力结束。对普通澳洲家庭来说，未来几个月的通胀、油价、就业和消费数据，才会真正决定房贷账单会不会继续变贵。

（本文转自9news）