旧房翻新成本太高，维州人开始建预制房，不仅省了$10万，还更快！

预制房成为新趋势

现如今，澳洲建房和翻新的成本越来越高。

一名维州妈妈原本只是想给自家老房子加个房间，结果报价高到让她打消了念头，最后选择拆掉重建一套模块房，反而省下大约10万澳元。

这名妈妈叫Angela，是一名护士，住在维州Gellibrand。

她家原本是一栋四十年代的老式小屋。随着两个孩子慢慢长大，家里空间越来越不够用，她希望给房子重新改造，至少增加一间卧室，让孩子们住得更舒服。

但翻新报价出来后，她直接傻眼——包括加建卧室在内，费用竟然超过70万澳元。

Angela看到这个数字，第一反应就是：“不行，太贵了。”

于是，她开始寻找替代方案。

最后，Angela决定放弃传统翻新，直接拆掉旧房，选择一套模块化住宅。

所谓模块房，也属于预制房的一种，大部分结构在工厂提前建好，再运到现场进行安装和连接。

在Angela的案例中，旧房被拆除、土地清理的同时，新家也已经在场外建造。

这意味着，很多工作可以同步推进，节省了很多等待时间。

最终，她花了略高于60万澳元，完成了一套全新的模块房，三房两卫，面积约152.7平方米。相比此前超过70万澳元的翻新报价，节省了大约10万澳元。

更重要的是，她得到的不只是一个加建后的老房子，而是一个真正全新的家。

Angela表示，非常庆幸选择了这条路。“我一点都不后悔。我和孩子们每天都很喜欢回家。”

她说，模块房最吸引她的地方，是时间和成本。

相比传统建房，模块房通常工期更短，预算更可控。

对需要带孩子生活的单亲妈妈来说，这一点特别重要。

如果传统翻新工期不断拖延，她和孩子可能要长时间住在别处，租金、搬家、临时生活成本都会继续增加。而模块房让他们可以更快住进新家。

虽然Angela为了更高端的装修和一些个性化改动，额外花了大约10万澳元，但她仍然认为，这是最划算的选择。

近年来，模块房在澳洲越来越受关注。

随着建筑成本上涨、技工短缺严重、传统建房周期拉长，越来越多澳洲家庭开始考虑预制房、模块房等替代方案。

模块房的最大优势，是速度更快、过程更可控。很多房屋主体在工厂完成后，再用卡车运到土地上安装，有些项目从制造到落地只需要几周时间。

这也被一些专家视为缓解澳洲住房危机的一部分解决方案。

澳洲一些大型开发商和建筑商已经开始试水。

例如，Metricon已经推出首批预制房设计；Mirvac也成为澳洲较早尝试这类建筑方式的大型开发商之一。

Western Sydney University智能现代建筑中心主任Srinath Perera教授表示，如果模块化建筑能帮助澳洲提供更多住房，那么澳洲确实需要更多这类建设方式。